Котельная в частном доме Своими руками: Инструкция

Обвязка котла

Владельцы домов, монтирующие своими силами отопление, чаще всего выбирают для обвязки котла простейшую схему. Она предполагает укладку одной трубы по периметру всего дома, к которой подсоединяются регистры отопления.

Основной недостаток — этот вариант не позволяет регулировать температуру воды на выходе, поэтому котёл и трубы постепенно ржавеют.

Эту схему обвязки используют, чтобы собственноручно собрать систему отопления в жилом доме.

Но есть и сложные проекты обвязки твёрдотопливного агрегата, позволяющие отрегулировать температуру теплоносителя в системе, которая не должна падать менее 60°C и в то же время котёл не должен кипеть.

За счёт сложных схем удаётся устранить:

Большую разницу температур в теплообменнике, которая приводит к частому техобслуживанию и ремонту котлов, в итоге сокращая их срок службы.
Образование воздушных пробок в трубах и батареях.
Образование конденсата внутри топки. С этим явлением нужно бороться, потому что влага с активными химическими веществами постепенно разъедает стенки топки.

Стандартная схема обвязки

Выбирая схему подключения агрегата к отопительной системе, необходимо уделять особое внимание монтажу приборам безопасности и смесительного узла. К приборам безопасности относят:. К приборам безопасности относят:

К приборам безопасности относят:

Манометр. Позволяет следить за давлением в контуре.
Предохранительный клапан. Он сбрасывает пар и лишнее количество теплоносителя из системы.
Воздухоотводчик. Исключает образование воздушных пробок в батареях и трубах.

Данное защитное оборудование позволяет контуру отопления нормально работать, так как в нем автоматически снижается давление. Контрольно-измерительный прибор, воздухоотводчик и клапан размещаются на общем латунном коллекторе.

Монтаж смесительного узла

После установки узла безопасности ставят смесительный узел — перемычку, связывающую подачу с обраткой.

При нормальной работе этой схемы, после остывания теплоносителя в обратке ниже 60°C, автоматически открывается перемычка. В итоге в обратку поступает горячая вода, которая сразу же восстанавливает в ней температуру до минимального значения.

Техническая и юридическая подготовка к установке

Техническая часть установки у вас займет не очень много времени – квалифицированные мастера в течение нескольких дней разведут по дому все трубы, установят радиаторы, подключат при необходимости систему теплого пола и, конечно, установят вам сам котел (заливку стяжки, заделку штроб в стенах и прочие мероприятия по отделке в расчет не берем). Куда дольше придется получать на все это дело документы и согласовать работы с надзорными органами – порой на это может уйти целый год. В этой статье мы подробно расскажем вам обо всех важных этапах, которые вам предстоит пройти.

Установка даже компактного котла индивидуального отопления в квартире требует согласования с соответствующими органами

Разновидности котлов

Прежде стоит рассмотреть, какие существуют виды котлов.

Газовые котлы – целесообразно приобретать тогда, когда в подсобной комнате имеется возможность отвода трубы от газовой магистрали. Данное горючее считается наиболее бюджетным. В виде теплового носителя выступает жидкость, которая нагревается благодаря котлу. Обогрев обеспечивается за счет конвекторного метода, с использованием вентилятора.
Электрические котлы – целесообразно монтировать в помещении, где нагрев теплоносителя происходит за счет электричества. Принцип работы подобного устройства состоит в том, что нагрев жидкости в теплообменнике осуществляется благодаря электрическим ТЭНам.

Советы и рекомендации

Общая площадь котельной прямо зависит от будущей производительности котла.

В одном помещении нельзя располагать более 2 котлов;
Выбор конструкции вентиляции и дымохода, на это влияет тип теплогенератора. Поэтому перед постройкой котельной, желательно заранее купить котел;
Стены котельной желательно выливать из бетона или сложить из огнеупорного кирпича;
Пол покрывают металлическим листом или керамической плиткой;
Если есть дверь между котельной и жилым домом, она должна быть противопожарной;
Обязательно предусмотреть свободное место возле котла, это обеспечит доступ к установленному оборудованию.

Слишком беречь деньги при покупке котла нежелательно, отсутствие регулярного обслуживания агрегата станет причиной снижения производительности и увеличит расходы на топливо. Электрические отопительные установки компактны, просты в обслуживании, их размеры не зависят от производительности.

При возведении дачного домика или загородного особняка необходимо составлять грамотную планировку каждой комнаты и тщательно продумывать размещение всех коммуникаций. Одной из важнейших частей помещения является котельная в деревянном доме.

Монтаж: начальные работы

Монтаж котельной в доме.

По требованиям нормативной документации в котельную должен подводиться контур заземления. Для этой цели можно использовать 4 металлические трубы, которые вбиваются в почву вертикально по периметру котельной. Соединение труб выполняется посредством уголков при помощи сварки. К дому заземление подводится по стальным пруткам, диаметр которых должен составлять 12 мм.

В котельной должен быть произведен монтаж канализационного стока, который служит защитой при опорожнении системы отопления. Для этого можно сделать в полу отверстие (приямок) глубиной примерно 0,5 м. Чтобы обеспечить приток свежего воздуха для вытяжки, требуется в стене предусмотреть специальное отверстие. Его размеры выбираются, исходя из расчета 8 см² на 1 кВт мощности установки, если воздух поступает с улицы. Если воздух подводится из других внутренних помещений строения, на 1 кВт мощности должно приходиться не менее 30 см² отверстия для вентиляции. Не допускается монтаж принудительной вентиляции, если котельная работает на газу.

Нельзя соединять несущие стены с уже существующими, для котельной требуется постройка отдельных независимых стен: даже тогда, когда она примыкает к зданию. Если для подачи теплоносителя используется газопровод, необходимо в стене предусмотреть гильзу ввода, через которую будет прокладываться ведущая труба. Гильза закрепляется в стене при помощи керамзобетона. В качестве гильзы можно использовать обрезок трубы 100*100 мм. Внутренняя часть должна быть утеплена. В помещении требуется устроить естественное освещение, не менее 0,03 м² стекол на 1 м³ внутреннего объема.

Пристройка котельной к дому: пошаговая инструкция

Вариант строительства пристройки котельной к дому экономически и технически выгодный. Такой проект обеспечивает высокую скорость монтажа, удобное расположение коммуникаций и дополнительное утепление внешней стены.

Тем не менее, принимая такое решение, собственник дома должен отчетливо понимать, как пристроить котельную к дому, какие сложности технического, нормативного и законодательного характера подстерегают его на этом пути.

Для того чтобы такая котельная была безопасной для окружающих и ее официально приняли в эксплуатацию, потребуется правильно выполнить все этапы, начиная с получения разрешений от органов архитектуры на начало строительства до ввода пристройки с котельным оборудованием в эксплуатацию.

Подготовка и установка котла

Перед установкой котла необходимо провести ряд подготовительных работ:

Подобрать подходящий котел для вашего дома, учитывая его площадь, количество комнат и теплопотери. Рекомендуется проконсультироваться с специалистом или инженером для подбора оптимальной мощности котла.
Определить место установки котла. Котелную можно разместить в отдельном помещении или в отдельном строении.
Подготовить фундамент или площадку для котла. Фундамент должен быть прочным и устойчивым, способным выдерживать вес котла.

После проведения подготовительных работ можно приступать к установке котла:

Установите котел на подготовленный фундамент или площадку, следуя инструкции производителя

Обратите внимание на необходимые отступы от стен и других объектов.
Подключите водопроводные, газовые и электрические коммуникации к котлу согласно инструкции. Обратите особое внимание на безопасность и правильность подключения.
Подготовьте дымоход

В зависимости от типа котла и его мощности могут быть различные требования к дымоходу. Установите дымоход таким образом, чтобы он обеспечивал хорошую тягу и безопасное отведение выхлопных газов.
Подключите систему отопления к котлу. Это может быть система радиаторов, теплых полов или конвекторов. Подключите и настройте систему управления отоплением.
Проверьте работу котла. Включите котел, следуя инструкции производителя, и проверьте его работу на наличие течей, дыма или других проблем. При необходимости внесите корректировки или обратитесь к специалисту.

После установки котла рекомендуется заключить договор на обслуживание и техническую поддержку с профессиональной организацией, чтобы регулярно проверять и обслуживать котельное оборудование.

Согласование проекта

Если сравнивать затраты на обустройство котельных одного типа, то для работающих на разных энергоносителях отопительных агрегатов организация котельной для газового отопления будет стоить дороже всего. Это связано с тем, что, проект требуется согласовать в контролирующих инстанциях, и его разработку желательно доверить профессионалам.

Помимо самой проектной документации домовладелец должен предоставить следующий пакет документов:

техпаспорт котельного агрегата;
санитарно-гигиеническое заключение;
сертификат соответствия котла действующим требованиям;
инструкцию по эксплуатации выбранного газового котла.

Видео по теме:

Требования к отдельно стоящим топочным

Отдельные котельные строят для мощных теплогенераторов, эксплуатация которых предусматривает усиленный режим безопасности.

Требования к топочным, построенным отдельно от жилого здания:

В помещениях устраивают бетонные полы или покрывают их несгораемой отделкой. Под оборудование массой свыше 200 кг подготавливают усиленное основание высотой 15 см.

Нагретая вода поступает в дом по утепленному трубопроводу с низкими потерями тепла. Отдельно стоящая топочная не занимает полезную площадь дома, безопасна в эксплуатации и не нарушает архитектурный облик здания. Может использоваться для отопления группы построек, например, дома, бани и теплицы.

Требования к дверям

В топочных используют два типа дверей:

наружные без усиления для выхода на улицу;
внутренние противопожарные для связи с жилыми помещениями.

Внешние двери в случае взрыва должны легко срываться с петель. Тогда энергия будет направлена наружу и принесет меньшие разрушения, чем при жестко и прочно закрепленном полотне. Но в любом случае нужно защитить помещение от посторонних, которые могут войти и повредить дорогостоящее оборудование.

Внутренние двери рассчитаны на сдерживание пламени при пожаре в течение 15 минут. Нормативу соответствуют полотна 3 типа с пределом огнестойкости EI 15. Они сохраняют целостность и теплоизоляционные свойства на протяжении времени, достаточного для эвакуации людей из дома и приезда службы спасения.

Вентиляция котельной

Требования к котельной в частном доме очень строги в отношении вентиляции. Продукты горения, образующиеся при сжигании топлива, опасны для человека. Вдыхание угарного газа приводит к тяжелым отравлениям. Высокая концентрация вызывает парализацию и даже смерть.

Утечки газа в сети создают опасность взрыва. Метан, пропан и бутан тяжелее воздуха. Они накапливаются в нижнем уровне помещения. Именно поэтому рекомендуется для удаления опасных веществ устраивать под наружной дверью зазоры около пола или забранные решетками вытяжные отверстия в стене. На каждые 10 кВт мощности агрегата требуется 0,01 м² площади сечения приточного канала.

Естественная вентиляция, рекомендуемая нормативом, включает приточные и вытяжные каналы для замены воздуха в помещении. Их площадь рассчитывают исходя из тройного объема комнаты и подбирают по специальным таблицам, диаграммам или с помощью он лайн калькуляторов.

На каждые 10 кВт мощности требуется 0,01 м² площади сечения приточного канала.

Продукты горения отводятся через дымоход или вмонтированную в стену коаксиальную трубу. В первом случае сечение канала должно соответствовать диаметру патрубка котла. Оптимальная форма — круг или овал.

Стенки дымохода защищают от образования конденсата. Теплый воздух, перемещаясь по трубе, охлаждается, что приводит к выпадению водяных паров в виде росы. Зимой влага замерзает, канал сужается. Это способствует ухудшению отвода продуктов горения.

Защиту от конденсата проводят футеровкой дымохода или устанавливают внутрь стальную нержавеющую трубу. Углы и повороты должны быть плавными, стыки элементов канала — герметичными.

В остальных случаях вентканал может быть ниже. Для двух агрегатов устраивают отдельные системы для отведения дыма.

Что учесть до начала работ

Пристройка обязана быть официально зарегистрирована. Без соответствующего документа газовые службы не имеют права разрешать выполнить в нее подводку газа, поэтому потребуется заказывать проект у специализированной проектной организации и согласовывать его с контролирующими органами: архитектурой, СЭС, МЧС и газоснабжающем предприятии.

Перед началом строительства выполняют такие обязательные мероприятия:

подбор участка для строительства топочной;
предварительный расчёт размера пристройки с выбором материала;
расчёт коммуникаций на соответствие увеличенной мощности в связи с введением в эксплуатацию котельной;
принятие решения об обустройстве прохода между зданием и топочной, дверных и оконных конструкций.

После завершения возведения пристройки для топочной, нужно будет внести изменения в технический паспорт дома в органах архитектуры и БТИ.

Отделка

Как гласят требования нормативной документации, пол обязательно должен быть выровненным, а стены покрыты слоем штукатурки. Желательно, чтобы нижняя часть помещения была водонепроницаемой. Это даст возможность минимизировать негативные последствия при возможной аварии в отопительной системе.

При отделочных работах можно также дополнительно повышать теплоизоляционные/шумоизоляционные свойства помещения, которое будет играть роль котельной. Для этого допустимо использовать панели ПВХ или отражающие ТИМ-панели.

В отсутствии централизованного отопления, ответственность за обогрев жилья берут на себя котлы. Для размещения такого оборудования необходимо подготовить отдельное помещение, соблюдая требования и нормы безопасности.

Согласитесь, на первый взгляд задача выглядит сложной. Однако это не так. Зная основы расчетов, правила и принципы проектирования, получится самостоятельно спланировать помещение. Типовая схема котельной частного дома разрабатывается с учетом конкретного вида котла и перечнем дополнительного оборудования отопительной системы.

Мы поможем разобраться в вопросе, опишем особенности разных котельных, обозначим требования и правила их обустройства. Тематические видео-ролики наглядно демонстрируют примеры организации помещений для установки и обвязки котлов.

Обустройство помещений под котлы отопления

Каждый вид оборудования отопления имеет свои особенности эксплуатации. Поэтому и обустроено помещение в зависимости от выбранных установок будет по-разному. Фотографии позволяют увидеть, каким должно быть помещение под котельную, оборудование в которой работает на разных видах топлива. Об основных особенностях в помещении мы расскажем далее.

Газовый котел. Его использование в котельной несет опасность взрыва установки. Поэтому в процессе работ владелец здания должен согласовать проект на установку газового агрегата в частном доме с соответствующими службами. В помещении, которое было выбрано для его размещения, должны отсутствовать оголенные электрические контакты. В металлические трубы должна быть спрятана вся проводка. Светильники, размещенные в комнате, должны быть закрыты плафонами. В наши дни купить газовую котельную в комплекте предлагают многие фирмы. Заплатив деньги, владелец получает все необходимое оборудование и материалы, которые обеспечат надежность её работы;
Жидкотопливный котел. Рядом с баком следует разместить котел с возможностью беспрепятственного подъезда к нему для заправки. Обычно его объем составляет 3-4 т. Его емкость рассчитывается в соответствии с объемом потребления в течение одного сезона. В самом помещении должна быть устроена эффективная система вентиляции. Как её создать, можно узнать из инструкций, которые есть на многих специализированных сайтах. Фотографии, прилагаемые к ним, помогут понять, как правильно сделать это. Также в помещении котельной должна быть хорошая звукоизоляция, поскольку установки, работающие на жидком топливе, при работе создают большой шум;
Схема котельной на твердом топливе в частном доме предполагает устройство дымохода, который должен выходить выше крыши. Кроме этого, на полу непосредственно перед камерой сгорания должен быть уложен стальной лист. Само же оборудование должно располагаться на некотором удалении от стен. Это обеспечит качественное техническое обслуживание;
Электрические котлы отопления. Каких-то особенностей в процессе их монтажа нет. Однако при установке такого оборудования в частном доме должны неукоснительно выполняться правила техники безопасности;
Комбинированные котельные. Они сочетают в себе все вышеуказанное в зависимости от видов используемого топлива.

Установка и подключение горелки

Горелка является главным элементом котельной, отвечающим за горение топлива и обеспечение тепловой энергии. При установке и подключении горелки необходимо соблюдать определенные меры безопасности и следовать инструкциям производителя.

В начале необходимо выбрать горелку, подходящую по мощности и типу топлива для вашей котельной

Обратите внимание на характеристики горелки и ее совместимость с котлом.
Следует установить горелку в специально предназначенное для нее место в котельной. Обычно горелка устанавливается на специальный поддон или на конструкцию, обеспечивающую ее надежную фиксацию.
После установки горелки необходимо ее подключить к силовым и управляющим проводам

Провода должны быть надежно защищены от перегрева и механических повреждений. Все проводки должны быть выполнены с соблюдением правил электробезопасности.
Необходимо внимательно проверить правильность подключения горелки: соединения проводов, запороливость разъемов, их надежность и целостность. При обнаружении неисправностей следует незамедлительно устранить их силами специалиста.
После завершения установки и подключения горелки рекомендуется протестировать ее работу. Необходимо поочередно проверить все функции горелки, убедиться в правильности регулировок и параметров, а также проверить безопасность работы.

Помните, что работа с горелкой может быть опасной и требует знания основных принципов ее работы. Если у вас нет достаточного опыта в установке и подключении горелки, рекомендуется обратиться к профессионалам.

Подготовка помещения

Перед началом монтажа котельной частного дома необходимо подготовить помещение, где будет располагаться котельная. Это поможет обеспечить безопасность работы и эффективность работы системы отопления.

1. Выбор помещения

Первым шагом является выбор подходящего помещения для размещения котельной. Для этого необходимо учесть следующие факторы:

Помещение должно быть достаточно просторным, чтобы разместить все необходимое оборудование: котел, бак для горячей воды, насосы и другие компоненты системы отопления.
Помещение должно иметь хорошую вентиляцию, чтобы обеспечить нормальное сгорание топлива и удаление отработавших газов.
Помещение должно быть защищено от внешних факторов, таких как влага, пыль и грязь. Рекомендуется установить сантехническую герметизацию, чтобы предотвратить возможные протечки в случае аварии.

2. Подготовка помещения

После выбора подходящего помещения следует выполнить следующие этапы подготовки:

Очистка помещения. Уберите все ненужные предметы и мусор, чтобы освободить место для размещения оборудования. Также очистите стены и полы от пыли и грязи.
Установка изоляции. Если помещение не имеет достаточной теплоизоляции, рекомендуется установить дополнительную изоляцию. Это поможет сохранить тепло и улучшит эффективность работы системы отопления.
Установка пожарного оборудования. Для обеспечения безопасности необходимо установить пожарные датчики и огнетушители в помещении. Также рекомендуется проверить работоспособность дымохода и установить датчик утечки газа.

3. Размещение оборудования

После подготовки помещения можно приступить к размещению оборудования. Рекомендуется следовать инструкциям производителя при установке котла и других компонентов системы отопления.

Важно учесть следующие моменты:

Размещение котла должно быть безопасным и удобным для обслуживания.
Необходимо учесть требования к месту установки отдельных компонентов, таких как бак для горячей воды или расширительный бак.
Установка насосов и клапанов должна быть выполнена согласно рекомендациям, чтобы обеспечить нормальный поток теплоносителя.

При размещении оборудования необходимо также обеспечить свободный доступ к нему для проведения технического обслуживания и ремонта.

Подготовка помещения является важным этапом монтажа котельной, который позволяет обеспечить безопасность работы системы отопления и улучшить эффективность работы оборудования.

Требования к двери. Размер и расположение

Дверь может выходить в коридор или на лестницу. При этом путь от двери котельной до выхода из дома должен быть не более 12 м, как на рисунках ниже:

Требования к двери котельной

Любая дверь из котельной должна открываться наружу, а ширина двери должна быть на 20 см больше габаритов котла или бойлера. Размер двери регламентирован только удобством обслуживания оборудования. На размер двери газовые службы обращают меньше всего внимания. Куда важнее её материал.

Дверь должна быть противопожарной 3-типа с EI15. Проще говоря, стальная качественная дверь с негорючим заполнением из базальтового волокна. Такая дверь стоит около 15 тыс.руб. Например, Т3-20.

Вы можете сделать помещение бойлерной проходным помещением между комнатой и верандой, но стоит помнить, что все двери должны открываться наружу и обязательно быть в противопожарном исполнении.

Порог двери должен находиться на высоте 10 см от уровня пола. Т.е. входя в котельную, вы обязательно должны перешагивать порог. Это нужно на случай аварии и разлива воды.

При этом в любой котельной должен устанавливаться канализационный трап для аварийного сбора воды. Трап необязательно должен быть чугунный, можно простой ПВХ. Температура воды в котельном контуре редко превышает 55-65оС, поэтому при аварии с трапом ничего не случится.

CП 41-104-2000 пункт 4.8– Про эвакуационный путь 12 метров; СП 281.1325800.2016 пункт 5.29 – Про размер двери в котельной.СП 281.1325800.2016 пункт

Основные требования к бойлерной

Все требования, предъявляемые к обустройству бойлерной-котельной, можно разделить на две категории: касающиеся самого помещения и оборудования. Начнем с первых.

Бойлерная должна иметь большую площадь – не меньше 6 кв.м. Минимальный объем помещения – 15 куб.м. Высота потолков должна быть 2,5 м и более

Эти требования обусловлены не только мерами безопасности, но и удобством обслуживания системы отопления и ГВС – важно обеспечить свободный доступ ко всем трубам и приборам

Стены бойлерной выполняются только из огнестойких материалов – бетона или кирпича. Пол – из бетона. Для финишной облицовки как стен, так и пола рекомендуется использовать рельефную кафельную плитку. Допустимая альтернатива для стен – минеральная штукатурка негорючей группы. Если бойлерная обустраивается непосредственно в доме или в пристройке к нему, она должна отделяться от соседних жилых помещений отражающими стенами из материала с нулевым пределом распространения огня. Дверь бойлерной-котельной должна быть огнеупорной. Рекомендуется, чтобы она открывалась наружу.

Важно! К бойлерной необходимо обязательно подвести канализационную трубу – она нужна для беспрепятственного отвода аварийных стоков.

В бойлерной должна быть организована вентиляционная система. Если нет возможности установить специальные вентиляторы, следует позаботиться о естественной вентиляции – сделать в верхней зоне комнаты отверстие 15х20 см.

Пусконаладочные работы и тестирование

После окончания монтажа котельной частного дома, необходимо провести ряд пусконаладочных работ и тестирования системы, чтобы убедиться в ее правильной работе и безопасности. В этом разделе мы рассмотрим основные этапы пусконаладочных работ и тестирования.

Проверка электрооборудования:

Проверьте правильность подключения электрической сети и соответствие подключенных котельных агрегатов к электрической сети.
Убедитесь, что все электрооборудование работает и отключается корректно.
Проверьте правильность работы аварийных систем и сигнализации.

Наполнение систем водой и давление:

Заполните систему водой и проверьте ее герметичность.
Установите требуемое давление в системе и проверьте его стабильность.

Запустите отопительную систему и убедитесь, что все радиаторы и теплые полы нагреваются равномерно и достигают нужной температуры.
Проверьте правильность работы терморегуляторов и клапанов на радиаторах.

Проверка работы водоснабжения и горячей воды:

Убедитесь, что водоснабжение функционирует без сбоев и обеспечивает достаточное давление в системе.
Проверьте работу горячего водоснабжения, удостоверившись в плавности работы бойлера и расходе горячей воды.

Проверка безопасности:

Убедитесь, что соблюдаются все требования безопасности при работе котельной. Проверьте уровень утечек газа и исправность датчиков угарного газа.
Проверьте корректность установки и работу силовых выключателей и систем автоматического отключения при аварийных ситуациях.

Подведение итогов пусконаладочных работ и тестирования позволяет убедиться в безопасной и эффективной работе котельной частного дома и готовности системы к длительной эксплуатации.

Требования и нормы

Если вы решили обустроить в своем частном доме котельную для эффективного отопления помещений, то, посмотрев фотографии на специализированных сайтах, вы сможете увидеть, какой должна быть котельная после завершения всех работ.

Решая вопрос, какую котельную выбрать для частного дома, в первую очередь следует ознакомиться с правилами безопасности во время работ по её обустройству.

помещение жилого дома, которое будет использоваться под котельную, обязательно должно иметь пассивную вентиляцию приточного типа. Например, над дверью, выходящей в смежную комнату, должен быть зазор или же решетка. Площадь отверстия зависит от мощности установленного в помещении оборудования: для установок с мощностью до 30 кВт – до 200 кв. см, а для оборудования отопления с мощностью более 30 кВт – 250 кв. см;
в помещении должна быть устроена система вывода газа. Она создается через дымоход, если мощность устройств, установленных в помещении, не превышает 30 кВт. Также для вывода газов может использоваться и наружная стена. На фотографиях из инструкций можно увидеть, как должна устраиваться эта система;
в частный дом котельная монтируется на расстоянии, указанном в паспорте, к устанавливаемому оборудованию. Также во время выполнения монтажных работ необходимо руководствоваться инструкцией по пожарной безопасности, которая обеспечивает удобство эксплуатации и ремонта;
когда в котельной выполняется установка газового оборудования, специалисты рекомендуют монтировать датчики, которые сигнализируют о нарушении норм природного и угарного газа. Кроме этого, должна быть форточка. Еще не помещает и фрамуга, которая позволит обеспечить экстренное проветривание.

Какие документы нужно подготовить

Чтобы начать пристраивать здание, потребуется получить в управлении архитектуры и местных органах власти разрешение на начало строительства.

Для этого владельцу жилого дома потребуется предоставить такие документы:

Заявления типового образца, можно взять в отделе архитектуры по месту жительства.
Документы подтверждающие право собственности на дом и земельный участок.
Проект топочной с расчетами тепловых нагрузок, выбором оборудования и схемами подключения труб системы отопления.
Технические условия от производителей услуг газо-, водо- и электроснабжения.
Паспорт на котельное оборудования и сертификат его соответствия российским нормам.
Санитарное заключение по санитарной безопасности объекта для проживающих.
Заключение МЧС по пожарной безопасности объекта.

Пристройка для топочной допускается для установки 2-х котлов с суммарной производительностью до 150 кВт.

Требования к газовым котельным

Перечислим основные требования к котельным при установке газовых котлов:

Габариты помещения для котельной по высоте – минимально 2,5 метра, по объему не меньше 15 м3.
Устанавливать в помещении котельной, находящейся в пределах здания, разрешается только отопительные агрегаты, имеющие мощность до 150 кВт. Если выбран котел с мощностью более 150 кВт, то для оборудования котельной правила регламентируют возведение отдельного стоящего сооружения или пристроя. Но примыкать и иметь общие наружные стены такой пристрой может исключительно с помещениями нежилого типа (с гаражом, мастерскими, санузлами, кладовкой или гардеробной).
В случае установке модели котла, работающей не на газе из магистрального трубопровода, а от баллона со сжиженным газом, хранить газовые баллоны в помещениях котельных недопустимо. Хранить баллоны можно только отдельно, а для подачи газа в котел выполняют прокладку трубопровода.
Пристрой для котельной, в случае общей наружной стены с нежилыми помещениями здания, может оборудоваться двумя входными дверями, для удобства – и на улицу, и в здание. Но требования к внутренней двери в здание должны удовлетворять нормам пожарной безопасности (термостойкие материалы и высокая степень огнестойкости).
Строить отдельное помещение котельной или пристрой следует из огнестойких материалов. Конструкции должны иметь характеристики по пожарной безопасности – по огнестойкости не менее 45 мин, и невозможность воспламенения внутренних поверхностей при возгораниях от котла.
Оборудование газовым котлом (и любым твердотопливным котлом также) требует прочного отдельного фундамента, как вариант – устраивают бетонные полы, армированные сеткой.
В помещении котельной обязательно наличие подведенной воды и канализации, поскольку отопительная система должна быть обеспечена подпиткой, а слив воды периодически необходим. Утепление помещения и обеспечение теплоизоляции и/или обогрева водопроводных и канализационных труб также обязательны.
Требования к освещенности котельной – обязательна организация естественного освещения, а также электроосвещение. Минимальные значения освещенности 0,03 м2 светопрозрачного остекления на один кубометр объема котельного помещения. Самая маленькая котельная (15 м3) требует площади оконного остекления 0,45 м2.
Требования по части вентиляции и кондиционирования стандартные, кратность воздухообмена для котельных нормируется = 3 (полная смена воздуха в объеме помещения трижды в час). Естественную вентиляцию обеспечивают встроенной в оконную раму форточкой и продухом в нижнем уровне входных дверей. Как вариант – в дверях делают окно для вентиляции, имеющее сетку. Площадь и зазора, и вентиляционного окошка должна быть минимум 0,025 м2.

Возможно размещение газового котла и в кухонном помещении, для чего потребуется выполнить особые требования строительного регламента. Как правило, в кухнях устанавливают самые компактные модели газовых агрегатов.

Для установки газовых котлов в кухня нормы требуют:

Устанавливать в кухнях разрешается только отопительные агрегаты, имеющие мощность до 30 кВт.
Агрегат устанавливают или подвешивают на кронштейнах на наружную стену дома. Материал стеновой конструкции разрешается только группы НГ (негорючий), допускается облицовка жаростойкими панелями.
Габариты помещений для котельных по высоте – минимально 2,30 метра, по объему от 15 м3.
Требования к освещенности – минимум площади светопрозрачного остекления должен быть 1/3 от площади пола.
Обязательное устройство принудительной вентиляции с механическим побуждением, также и для применяемых моделей котельных агрегатов с закрытыми горелками, и при установке дымоходов коаксиальной конструкции.

Обустройство отдельной котельной в частном доме своими руками: Инструкция