Как построить энергоэффективный дом в России: технологии и проекты

Класс энергоэффективности жилого дома

Объемы энергопотребления в доме определяют класс его энергоэффективности. Чем он выше, тем более комфортный микроклимат формируется в жилых помещениях, тем меньше счета на оплату коммунальных услуг.

В настоящее время в России выделяют следующие классы энергоэффективности:

• A++, A+, A;
• B+, B;
• C+, C, C-;
• D;
• E.

Определение класса энергоэффективности жилого дома происходит на основании действующих законодательных актов. В основу расчетов положено годовое потребление ресурсов в отдельном доме. Его анализируют с учетом имеющихся нормативов.

Энергоаудит могут проводить только специализированные предприятия, соответствующие требованиям федерального законодательства. Присвоенный строению класс энергоэффективности подтверждает энергопаспорт.

Самые дешевые технологии строительства домов. Дом каркасного типа

Многие продвинутые строители насмотревшись на американские технологии строительства на вопрос: Из чего лучше строить дом? ответять каркасный дом, ведь быстро тепло и дешево.

НО у нас каркасную технологию раньше принято было называть «сборно-щитовая технология». Люди строили дома такого типа на стандартных дачных участках, так как ввиду отсутствия лишних средств, дешевизна строения была привлекательна. Хоть такие дома и считались изначально ущербными.

Приведем цитату со странички одной известной компании:«Не редко, можно услышать заявления, что, вроде бы, постройки такого типа (каркасные) не обладают должной прочностью и долговечностью. Сама постановка вопроса о том насколько каменный дом прочнее каркасного поражает своей нелепостью. Ведь эти постройки не будут въезжать друг в друга посреди перекрестка. Еще более глупый способ определения прочности — это взрывать перекрытия, или ломать постройки при помощи экскаватора. Совершенно очевидно, что оба дома будут разрушены, стоит лишь настойчиво идти к своей цели.

Учитывая написанное выше, можно с уверенность утверждать то, что каркасные дома достаточно прочные в разумных пределах. Кроме того, что они прочны, они в некотором роде еще и эластичны, а это повышает сейсмическую прочность таких домов, что придает им стойкости и долговечности».

Если говорить о таком параметре как прочность, то авторы статьи, безусловно, правы, заниматься разрушением постройки никому в голову не придет. А вот если по домику пальнуть из автомата: то постройка приобретет сквозной рисунок «в дырочку» (не дай Бог конечно, но чего у нас не бывает). Сейсмическая стойкость – это загадка: в наших краях не часто трясет!

А вот как понимать такое понятие, как «эластичность»?

Как бы это объяснить! Представьте, что сидите в доме и занимаетесь чаепитием, за окном играют дети, а окружающая обстановка мило подрагивает, мило звенит сервиз в шкафу, а тарелки и чашки подпрыгивают и перемещаются по столу, как в фильмах про полтергейст.

Или, к примеру, вы лежите в спальне и пытаетесь спать, но вместо того, чтобы сосредоточится на сне, вы по малейшим движениям в точности угадываете, в каком месте находятся и куда движутся все домочадцы. Как будто ваше место расположения – подводная лодка, а вы на ней в качестве акустика.

Приведем еще одну цитату:«…на сегодняшний день, деревянные каркасные дома, для постройки которых использовали канадскую технологию – это вершина всех достижений человечества в сфере постройки частных домов».

Вот как, просто и без лишнего пафоса! Строительство по канадской технологии является фастфудом в мире строительства, и все вытекающие из этого свойства и результаты не стоит даже описывать.

Прикрываясь опытом и практикой далеко ушедших вперед по своему развитию Канады и США, каркасную технологию очень настойчиво рекламируют, с завидной интенсивностью пропагандируют и внедряют на просторах СНГ.

Для начала выясним, почему данная технология пользуется популярностью на территории Канады?Ответ прост: так как стоимость обычных каменных домов на территории США и Канады в разы превышает стоимость каркасных, и большинство людей (средний класс) не может себе этого позволить!

Представьте в уме сумму, достаточную для того, чтобы работяга из Америки, который живет в комфорте, ездит на работу на машине, и не занимается лишней работой, даже если это чистка картошки, занялся укладкой кирпича, замесом раствора и работой с использованием технологий, не менявшихся с начал нашей эры? И все это при помощи обычного мастерка, в жару и во время ливня, да еще и круглогодично.

Технология строительства

Малоэтажное энергоэффективное строительство

Малоэтажное строительство становится все более привлекательным в контексте энергоэффективности. В этом разделе мы рассмотрим особенности малоэтажных домов, и почему они могут быть более эффективными.

Особенности малоэтажных домов

Малоэтажные дома имеют ряд особенностей, которые делают их более подходящими для энергоэффективного строительства. Одним из ключевых факторов является меньшая площадь, что означает меньшие потери тепла через наружные стены, пол и крышу. Кроме того, такие дома обычно имеют более простую архитектурную конфигурацию, что упрощает оптимизацию теплоизоляции и вентиляции. Также владельцы малоэтажных домов имеют более непосредственное воздействие на эффективность своего жилья и им проще внедрять изменения, которые поспособствуют снижению энергопотребления.

Реконструкция дома с учетом энергоэффективности

Многие старые малоэтажные дома не соответствуют современным стандартам энергоэффективности и требуют обновления. Это может включать в себя установку более энергоэффективных окон и дверей, утепление наружных стен и крыши, а также замену устаревших систем отопления и вентиляции. Реконструкция таких домов с учетом энергоэффективности не только позволяет снизить потребление энергии, но и повысить комфорт жизни проживающих, а также увеличить стоимость недвижимости.

Миф 3. Все каркасные дома строят по одной технологии

№1. Проектирование энергосберегающего дома

Жилище будет максимально экономным, если оно было спроектировано с учетом всех энергосберегающих технологий. Переделать уже построенный дом будет сложнее, дороже, да и ожидаемых результатов добиться будет трудно. Проект разрабатывается опытными специалистами с учетом требований заказчика, но при этом нужно помнить, что использованный набор решений должен быть, прежде всего, экономически выгодным. Важный момент – учет климатических особенностей региона.

Как правило, энергосберегающими делают дома, в которых проживают постоянно, поэтому на первое месте выходит задача сбережения тепла, максимального использования естественного освещения и т.д. Проект должен учитывать индивидуальные требования, но лучше, если пассивный дом будет максимально компактным, т.е. более дешевым в содержании.

Одним и тем же требованиям могут отвечать различные варианты. Совместное принятие решений лучших архитекторов, проектировщиков и инженеров позволили еще на стадии разработки плана возведения помещения создать универсальный энергосберегающий каркасный дом (подробнее читайте — здесь). Уникальная конструкция кооперирует в себе все экономически выгодные предложения:

• благодаря технологии SIP-панелей строение обладает высокой прочностью;
• достойный уровень термо- и шумоизоляции, а также отсутствие мостиков холода;
• сооружение не требует привычной дорогой системы отопления;
• с использованием каркасных панелей дом строится очень быстро и характеризуется длительным сроком службы;
• помещения компактны, комфортны и удобны во время их последующей эксплуатации.

В качестве альтернативы можно использовать газобетонные блоки для возведения несущих стен, утепляя конструкцию со всех сторон и получая в итоге большой «термос». Часто используется древесина как самый экологичный материал.

Стеновые панели

Постепенно набирает популярность такой метод строительства, как стеновые панели.Стойки перекрытия, изготовленные из доски или клееного бруса, обшиваются утеплителем и закрываются ОСП плитой. Следующим этапом производится перекрытие гипсокартоном и пенополистиролом, армирование сеткой и оштукатуривание.

Новации в строительстве так же коснулись и внутреннего планировочного пространства здания. На протяжении последних лет одной из главных тенденций является использование свободной планировки. Идея «перетекающего пространства» была позаимствована из Европы – вдохновителем стал архитектор Ф.Л. Райт.

В настоящее время качество и разнообразие современных декоративных отделочных материалов позволяет довести эту идею до совершенного воплощения.

Пошаговая инструкция строительства каркасного дома

Котлован и фундамент

Сначала выполнили разметку участка и выставили так называемые обноски. Затем сняли плодородный слой грунта (он пригодится для ландшафтных работ) и выкопали котлован глубиной 1 м не только под самим домом, но и под «патио» — площадкой, на которую будут выходить окна первого этажа. Грунт не вывозили, а сразу подсыпали на указанные в проекте места. Дно котлована вручную выровняли и закрыли песчаной подушкой толщиной около 10 см.

Основанием дома стала монолитная плита с прямоугольными рёбрами, расположенными в виде сетки. Шаг последней был переменным: под той частью дома, где стены каменные, он меньше, под каркасной — больше. Такая конструкция (она представляет собой ноу-хау архитекторов и на фотографиях подробно не показана) позволяет уравнять давление, которое оказывают на грунт части здания, имеющие различный вес (в данном случае — каменная и каркасная).

Прежде чем приступить к возведению монолитной оребрённой плиты основания, к дону подвели трубы канализации и водопровода (они поселковые), их утеплили и подняли над уровнем будущего пола (а). Чтобы приподнять один ряд дорожной сетки над другим, обычно применяют пластиковые элементы. Для экономии вместо них использовали подручный материал (б)

Под силовые рёбра выкопали траншеи глубиной около 50 см и шириной 30 см. Их полностью засыпали песчано-гравийной смесью (ПГС) толщиной примерно 40 см. ПГС и песок тщательно утрамбовали. Между будущими рёбрами на песчаную подсыпку уложили в несколько слоев гидроизоляцию, а на неё — плиты «Rockwool Флор Баттс» общей толщиной 120 мм и прикрыли их слоем гидроизоляции. Затем в образовавшихся между плитами утеплителя «канавках» создали из арматуры диаметром 12 мм каркас будущих рёбер. После этого по всей площади фундамента уложили в два слоя дорожную сетку из проволоки диаметром 5 мм с ячейками 100 х 100 мм, связав её с арматурой силовых рёбер. Далее в местах расположения стоек силового деревянного каркаса дома к арматуре вертикально присоединили металлические стержни, к которым будут крепиться «башмаки », удерживающие стойки от горизонтального смещения. Наконец из бетона марки М300 отлили плиту с рёбрами сечением 300 х 300 мм и толщиной «стяжки» 80 мм.

Энергоэффективный дом – что это такое, критерии, особенности строительства

При проектировании частного дома анализируются далеко не только затраты на строительные материалы и стоимость работ, но также какие расходы на обслуживание будет нести владелец в течение всего периода эксплуатации жилища. Именно поэтому порядочный подрядчик стремится выбрать такой вариант, который бы и соответствовал планам заказчика, и отвечал требованиям экономичности и минимальности затрат, в том числе на будущее обслуживание сооружения. В северных и умеренных широтах далеко не последнее значение имеет аспект отопления.

По этой причине самым первым показателем энергоэффективности дома является способность сохранять тепло, не снижая при этом комфорта в помещении за счет ухудшения микроклиматических характеристик. Для решения этой задачи строительные компании применяют следующие способы:

• Увеличение толщины капитальных стен.
• Применение утеплителя.
• Герметизация окон и дверей.
• Усиление теплоизоляции чердачного перекрытия, фундамента.
• Внедрение современных инженерных решений – таких, как, например, система вентиляции приточно-вытяжного типа с возвратом тепла из отработанного воздуха или встраиваемые теплообменники в фундаменте.

Вентиляция с рекуператором – пример эффективной экономииИсточник ovk.dp.ua

• Оснащение системы отопления энергоэффективным оборудованием.
• Подключение отопительных приборов и климатической техники к системе «умного дома».

Особенности строительства

При возведении жилища, отвечающего требованиям энергоэффективности, необходимо прежде всего учитывать следующие 3 важных фактора:

1. Правильно подобранный материал конструкций и утеплителей в соответствии с климатическими особенностями местности и условиями эксплуатации дома.
2. Ряд мер, принимаемых для снижения теплопотерь. Это могут быть, например, засыпка пеностекольным щебнем грунта под фундамент, чтобы исключить уход тепла в грунт, монтаж кровельных панелей с герметичной стыковкой со стенами, специальных панелей для внутренней теплоизоляции, тепловых окон.
3. Использование эффективных систем обогрева, в том числе дополнительных теплогенераторов, как, например, солнечных, ветровых, рекуператоров и проч.

Современные солнечные батареи покрывают основные потребности в электроэнергииИсточник город-мичуринск.рф

В системе малоэтажного частного строительства с точки зрения энергосбережения и сохранения комфортного тепла в доме преимущество у фахверковых инновационных технологий. В частности, компания Intech применяет такие разработки, как каркас из клееного бруса, места стыковки в котором тщательно рассчитаны и имеют максимальную зарезку стыков. Это полностью исключает продувание, а также особые комплексные утепляющие панели, устанавливаемые на специальные элементы крепежа.

Сочетание экологически чистых материалов вкупе с многослойным способом создания утепления позволяет добиться энергоэффективности жилища практически при любом климате. При этом паропропускная способность панелей обеспечивает здоровый микроклимат помещения, сохраняя в нем тепло и свежий воздух круглые сутки.

Учет энергоэффективности дома при проектировании

Выбирая место для строительства, следует учитывать природный ландшафт. Местность должна быть ровной, без резких перепадов высоты – фундамент дома от этого только выиграет в плане надежности и герметичности. Однако любую особенность ландшафта можно использовать для повышения эксплуатационной эффективности. Например, перепад высот обеспечит низкозатратную систему подачи воды.

Обязательно стоит учесть расположение дома относительно солнца, чтобы использовать по максимуму естественное солнечное освещение вместо электрического. На рисунке показана возможность использования солнечного тепла в зависимости от времени года.

Летом козырьки крыши предотвращают перегрев помещения от прямого солнечного излучения. Зимой энергия солнца улавливается максимально.

Козырьки, скаты крыльца и крыши должны быть оптимальными по ширине, чтобы не препятствовать естественному освещению, предотвращать здание от перегрева, защищать стены от дождя. Крыша должна быть сконструирована с учётом давящей массы снежного покрова. Не нужно забывать об утеплении крыши и организации водостоков.

Хорошая тепло- и звукоизляция должна быть предусмотрена изначально. Обеспечить эффективность дома без неё проблиматично, а дополнять решение после сдачи дома в эксплуатацию – дорого и хлопотно. Об утеплении дома снаружи можно узнать более подробно в статье: фасадное утепление. Об утеплении жилой крыши можно прочитать в статье: утепление мансарды.

Все это не только снизит расходы на содержание, но и повысит срок службы здания.

Из чего дешевле построить дом: краткий обзор расценок

Подбирая материалы для дешевого и быстрого строительства, необходимо учитывать некоторые факторы:

• особенности грунта;
• специфичность проекта;
• условия, которыми располагает площадка под застройку.

Также следует учитывать, что самой затратной частью является оплата услуг рабочих, поэтому многие владельцы участков интересуются, как быстро построить дом своими силами.

Средние расценки на строительство домов:

Тип здания	Цена, руб./м²
Каркасное	890
Из бруса	1950
Из газобетона	2000
Кирпичное	2350

Если не брать во внимание особенности участка, по таблице видно, что самым экономичным зданием является дом, построенный с применением каркасной технологии

Обладая нужными навыками, застройщик почти все работы сможет выполнить сам и при этом сэкономить на бригаде работников

Красивые примеры

Уютный двухэтажный дом с небольшой верандой подойдет для семьи из трех человек. В проекте три спальни, две ванные комнаты с сантехническими узлами. Первый этаж не имеет перегородок между зонами гостиной и кухни, что делает пространство шире и просторнее.

Просторный дом подойдет для проживания семьи из 2-3 человек. Внешний привлекательный вид дома не разочаровывает и расположением комнат.

Необычный красивый дом. С фасада кажется, что их три, однако это один просторный дом под двускатной крышей.

Полукруглая застекленная веранда и большие проемы окон первого этажа – изюминка этого дома.

Какой дом дешевле построить

Простое конструктивное решение, как построить дом недорого ищут, исходя из основных принципов проектирования. Это – объединение пожеланий владельца и реальных возможностей. Для экономии часть работы переходит на плечи владельца (например, доставка стройматериала, его выгрузка).

Наиболее простые способы постройки домов для постоянного проживания:

• построить недорого маленькое здание;
• создать проект здания эконом-класса для двух семей, хозяевами которого станут сразу несколько семей;
• воспользоваться готовыми проектами недорогих зданий для постоянного проживания.

Если цель – найти, какое жилье в бюджетной категории в строительстве, выбирайте из этих вариантов. Но все равно придется платить разработчикам проектов, подрядчикам, закупать материалы. Поэтому не следует слепо реализовывать чужие идеи. Скорректировав типовой проекты, лучше построить дом с индивидуальными элементами – это реально.

Маленький домик внутри

Перед тем, как построить самый дешевой дом, исключите из сметы дорогие стройматериалы, завышенную стоимость услуг бригады. Чтобы не стать жертвой обманщиков-проектировщиков, рассмотрите все варианты материалов, из чего построить качественно жилье, рассчитать приблизительно, какая выйдет общая стоимость. Услуги по возведению здания не превышают цены за стройматериалы.

Востребованные материалы:

• кирпич;
• брус, бревна;
• газоблоки.

Для каркасного метода строительства применяют железобетон, деревянные блоки.

№1. Проектирование энергосберегающего дома

Жилище будет максимально экономным, если оно было спроектировано с учетом всех энергосберегающих технологий. Переделать уже построенный дом будет сложнее, дороже, да и ожидаемых результатов добиться будет трудно. Проект разрабатывается опытными специалистами с учетом требований заказчика, но при этом нужно помнить, что использованный набор решений должен быть, прежде всего, экономически выгодным. Важный момент – учет климатических особенностей региона.

Как правило, энергосберегающими делают дома, в которых проживают постоянно, поэтому на первое месте выходит задача сбережения тепла, максимального использования естественного освещения и т.д. Проект должен учитывать индивидуальные требования, но лучше, если пассивный дом будет максимально компактным, т.е. более дешевым в содержании.

Одним и тем же требованиям могут отвечать различные варианты. Совместное принятие решений лучших архитекторов, проектировщиков и инженеров позволили еще на стадии разработки плана возведения помещения создать универсальный энергосберегающий каркасный дом (подробнее читайте — здесь). Уникальная конструкция кооперирует в себе все экономически выгодные предложения:

• благодаря технологии SIP-панелей строение обладает высокой прочностью;
• достойный уровень термо- и шумоизоляции, а также отсутствие мостиков холода;
• сооружение не требует привычной дорогой системы отопления;
• с использованием каркасных панелей дом строится очень быстро и характеризуется длительным сроком службы;
• помещения компактны, комфортны и удобны во время их последующей эксплуатации.

В качестве альтернативы можно использовать газобетонные блоки для возведения несущих стен, утепляя конструкцию со всех сторон и получая в итоге большой «термос». Часто используется древесина как самый экологичный материал.

Технология “пассивный” и “активный” дом

Источник фото: https://realty.ria.ru/20210827/akvilon-1747550769.html

Энергопассивные дома используют минимальное количество энергии для поддержания климата внутри здания. Это практически энергонезависимые конструкции с уровнем потребления энергии не выше 15 кВт/(м2*год), тогда как в обычных домах на обогрев уходит до 300 кВт/(м2*год). У энергопассивных домов теплоэффективность на 30% выше, чем в стандартных коттеджах. Такой объект снижает расходы на электроэнергию до 70%, а на отопление — до 90%. 

Уже на этапе подготовки проекта следует стремиться к минимальным потерям тепла во всех составляющих. Строительство по технологии пассивный дом включает в себя комплекс мероприятий, среди которых теплоизоляция, герметизация стен и кровли, реновация инженерных систем с применением терморегуляторов, рекуперация тепла в системах вентиляции, установка тепловых насосов, солнечных коллекторов и другое. Правильно спроектированный дом с учетом всех норм и требований позволяет избежать мостиков холода в конструкции.

 Как пример можно привести жилые комплексы девелоперской группы “Аквилон”. Комплекс решений позволяет снизить теплопотери на 50%, а жители экономят до 40% на оплате отопления. Во втором квартале 2022 года в эксплуатацию введут ЖК “Аквилон Park”: за счет двухслойного утеплителя размер стен увеличен до 180 мм, что на 30% выше норматива. 

Применяемые энергосберегающие технологии в строительстве домов могут различаться в зависимости от региона.

Такой подход влечет дополнительные затраты: плюс 5-15% к смете. Зато использованные технологии в последующем дают 60-70% экономии. А вот переоснащение уже существующего здания обойдется намного дороже, чем возведение энергоэффективного дома с нуля.

О пассивных домах мы писали здесь.

Второй тренд — “активные” дома. Они не только потребляют минимум электроэнергии, но и производят ее самостоятельно и могут снабжать другие объекты. Например, за счет геотермального насоса и солнечных коллекторов.

№9. Из чего строить энергосберегающий дом

Конечно же, лучше использовать максимально природное и натуральное сырье, производство которого не требует многочисленных стадий обработки. Это древесина и камень. Предпочтение лучше отдавать материалам, производство которых осуществляется в регионе, ведь таким образом снижаются растраты на транспортировку. В Европе пассивные дома стали строить из продуктов переработки неорганического мусора. Это бетон, стекло и металл.

Если один раз уделить внимание изучению энергосберегающих технологий, продумать проект экодома и вложить в него средства, в последующие годы расходы на его содержание будут минимальными или даже стремиться к нулю

Заключение

Энергоэффективное строительство (ЭС) — это не просто модное слово, но и неотъемлемая часть будущего строительной индустрии и обеспечения экологичной устойчивости планеты. Сокращение энергопотребления, снижение выбросов углерода и бережного отношения к ресурсам становятся все более актуальными, создание энергоэффективных домов становится неотъемлемой частью строительной практики и создает более комфортные и здоровые условия для жизни.

Надеемся, что информация, представленная в этой статье, поможет вам принять более осознанные решения при строительстве и обновлении вашего дома

Энергоэффективное строительство — это шаг вперед к более устойчивому и зеленому будущему, и каждый из нас может внести свой вклад в это важное дело