Строительство дома из сэндвич панелей своими руками: Пошаговая инструкция

Пол и перекрытия в доме из сендвич-панелей

Подходящие виды материала и их выбор

Для строительства жилых домов используются сэндвич-панели, которые могут отличаться как по технологии своего производства, так и по составляющим компонентам.Плиты могут собирать из отдельных элементов непосредственно на строительной площадке, а также изготавливать с помощью метода вспенивания или конвейерным способом.

По типу облицовочного материала могут использовать листы стали, гипсокартон, пластик или панели OSB. в качестве утеплителя применяют минеральную вату, пенополистирол или пенополиуретан. Из-за применения последних у специалистов часто возникают споры по поводу пожаробезопасности и экологичности такого дома.

Чтобы правильно выбрать сэндвич-панели для строительства дома, можно воспользоваться советами:

Утеплитель. Как уже было сказано выше, в качестве утеплителя может использоваться минеральная вата, полистирол и пенополиуретан. В России чаще всего встречаются панели с минеральной ватой, это связано с ее негорючестью и экологической безопасностью. В Европе 90% рынка сэндвич-панелей изготавливают с пенополиуретаном. Он имеет небольшой вес, не впитывает влагу, не образует плесень и грибок. Полистирол считается недолговечным, он также выделяет едкий дым при горении и может подвергаться нападению грызунов.
Толщина. Чтобы подобрать требуемую толщину панели, необходимо знать температурный режим своего региона, а также воспользоваться специальной таблицей, где уже есть рекомендуемые показатели. Например, для Москвы необходимо выбирать толщину материала для стен 80 мм, а для кровельного перекрытия – 100 мм.
Геометрия. С данным вопросом поможет разобраться проектировщик, который расскажет, панели какой формы лучше использовать в зависимости от архитектуры строения.

Также стоит обращать внимание на выбор поставщика. Лучше предварительно почитать отзывы, и приобрести материал у проверенного завода без посредников

Как крепятся сэндвич панели

Кратко рассмотрим, как крепить панели-сэндвичи к каркасу. Сегодня насчитывают восемь вариантов узлов крепления:

уголковый стык;
стык стеновых фасадных панелей;
узел крепления стеновых фасадных элементов;
коньковый узел для кровли;
парапетный узел примыкания;
продольный узел крепления облицовки кровли;
подшивка — узел свеса — и стык панелей кровли;
примыкание крыши к стене.

Для поперечного стыка стеновых полотен между опорной конструкцией и стеновой сэндвич-панелью используются самосверлящие шурупы с уплотнительной лентой. Каждый типовой узел крепления можно подробно разобрать на чертежах.

Плюсы сэндвич-панелей

Сэндвич-панели повышенной огнестойкости: особенности монтажа элементов

Панели повышенной огнестойкости, по словам специалистов, должны монтироваться только специально обученными специалистами. Дело в том, что подобный строительный материал поможет защитить определённый отсек или комнату в случае возникновения в здании пожара. А если работы будут произведены с нарушениями, ни о какой защите речи уже не пойдёт.

Вот так соединяются панели повышенной огнестойкости ФОТО: уфа.стройсистема.рф

Одной из особенностей установки такого материала является необходимость подбора к нему дополнительных составов, вроде монтажной пены, которые будут соответствовать тем же характеристикам огнестойкости. Этот же момент касается дверей, а также окон, если таковые планируются.

Сэндвич-панели повышенной огнестойкости имеет смысл монтировать только в кирпичных и бетонных зданиях и сооружениях. При их установке в деревянном доме все работы и повышенные затраты на материал можно назвать бесполезными.

Повышенная огнестойкость материала должна быть подтверждена свидетельством установленного образца ФОТО: stroi.com

Нюансы выбора проекта

Чтобы грамотно построить дом, надо учитывать особенности конкретного участка

Во внимание стоит принимать его размеры и несущую способность

Очень важно, чтобы проект учитывал глубину залегания почвенных вод и уклон рельефа, розу ветров и распределение освещенности в разные часы, в разные периоды года. Необходимо четко определиться со стилем внутри и снаружи, с набором требуемых помещений и другими ключевыми нюансами. Крышу нужно делать по возможности проще

Крышу нужно делать по возможности проще

Необходимо четко определиться со стилем внутри и снаружи, с набором требуемых помещений и другими ключевыми нюансами. Крышу нужно делать по возможности проще.

Усложненные варианты кровли сильно удорожают и проектирование, и сами работы. Кроме того, они менее надежны. Да, за счет специальных приемов эта потеря надежности компенсируется, однако такие решения все же усложняют все строительство. Цокольный этаж или подвал бывают полезны, но следует тщательно разобраться, насколько они действительно нужны, не поведут ли к ненужным расходам.

Панорамное остекление выглядит приятно и позволяет уменьшить нагрузку на основание по сравнению с капитальной стеной. Но утечка тепла даже через отборные стеклопакеты будет велика. Кроме того, страдают прочность и защищенность дома. Нельзя забывать про то, что в готовом проекте застройки должна быть предусмотрена ориентировка жилища по сторонам света. Еще один нюанс — стоит предвосхитить возможное изменение состава семьи или своих потребностей, чтобы в дальнейшем адаптация дома происходила легче и элегантнее.

Количество комнат и их расположение только кажутся менее важными моментами, нежели общая площадь или применяемый дизайн. Чтобы определиться с данными задачами, надо четко ответить на следующие вопросы:

сколько человек будет жить в доме или регулярно посещать его;
нужен отдельный или пристроенный гараж;
оборудуется дом в один или два яруса.

Наличие второго этажа позволяет более гибко распределять помещения. Оно дает возможность оборудовать балкон. Такой подход гарантирует повышенную площадь при равной величине обустраиваемого участка. Разница в стоимости квадратного метра, впрочем, не так уж и велика. Учитывая специфические сложности двухэтажных построек, она составляет не более 15-20%.

Лестница и прилегающая к ней площадка отнимают много места на первом этаже. Сгладить подобное ощущение удается только в постройках суммарной площадью не менее 250 кв. м. Одноэтажный дом ближе к земле, к природе. В нем попросту удобнее и комфортнее. Кроме того, отсутствие лестницы позволяет сократить опасность травм.

Технологические коммуникации также желательно заранее продумать, как и только что описанную этажность. И если заменить вид водопроводных труб или сечение проводки еще сравнительно легко, то перемена метода отопления или повышение его мощности окажутся куда сложнее. Дымоходы и котлы, противопожарные меры в домашних котельных и разводка радиаторов отопления, дополнительная автоматика по управлению микроклиматом никак не могут считаться мелочами. При отборе и оценке проектов нужно также учитывать и то, вписываются ли они в «красные линии» и предписания генерального плана. Наконец, рекомендуется подумать о выборе стиля будущего дома.

Внутри и снаружи стилистика должна гармонировать. Лишь немногие люди решаются на комбинирование противоречащих друг другу интерьера и экстерьера. Независимо от их собственной эстетической смелости такое решение едва ли будет оправдано, потому что повлияет негативно на репутацию и будет воспринято как чудачество. Если очень трудно выбрать вариант, лучше остановиться на эклектичном стиле и не заморачиваться тонкостями.

Разобравшись со стилем и другими особенностями, можно перейти к выбору типа фундамента. Под дома из сэндвич-панелей часто закладывают свайно-винтовые опоры. В некоторых случаях пользуются мелкозаглубленными конструкциями или бетонными лентами. Но такие решения должны быть обоснованы архитектурными требованиями и инженерными расчетами. Пользоваться лентами желательно, если предстоит оборудование дома подвалом.

Технология изготовления сэндвич панелей

Виды

Железобетонную конструкцию принято делить на следующие типы: монолитный, сборный, сборно-монолитный. Первый тип является очень редким вариантом. Его сооружают в случае строительства уникальных построек с определенными технологическими требованиями. Второй тип актуален для строительства зданий малой этажности. Стоит отметить тот факт, что железобетонный каркас для сэндвич панелей, как на следующем фото, специалисты считают наиболее надежным. Его принято обустраивать даже в особых зонах с высокой сейсмической активностью. Но это его качество обуславливает довольно высокую стоимость данного варианта. Здания, обладающие железобетонным каркасом, называются монолитными. Однако строители с опытом утверждают, что использовать сэндвич панели при данных условиях не очень практично. Хотя справедливости ради добавим, что такая мысль актуальна лишь при частном строительстве. В наши дни обустроить подобную конструкцию можно уже за относительно непродолжительный срок. Если вы не уверенны в собственных силах, но хотите соорудить именно такую конструкцию, обратитесь за советом к профессионалам;Металлический каркас актуален для возведения домов большой этажности, как показано на видео. Хотя стоит отметить, что в последние годы наметилась тенденция активно использовать такую конструкцию и для постройки личных коттеджей, гаражей и ангаров. Например, металлический каркас гаража из сэндвич панелей обеспечит сооружений очень долгий срок службы. Можно встретить и такой вариант, как металло-деревянный каркас: металлическая труба помещена в оболочку из древесины. Характерной особенностью изделий подобного рода выступает легкий вес. Благодаря нему и применению сэндвич панелей можно ограничиться неглубоким основанием. Но есть у каркаса из металла и свои минусы. К ним относится низкий показатель огнестойкости. Конечно, железо не горит. Но это прекрасный проводник тепла, который обеспечивает мгновенное распространение огня и жара по площади сооружения. Помимо этого, в процессе нагрева железо может попросту расплавиться. А при повышенной влажности сталь может подвергнуться коррозийным процессам, что в скором времени ослабит прочностные свойства дома. Хотя подобного недостатка не лишен и железобетонный вариант. В наши дни каркасы из металла связывают с быстровозводимыми сооружениями, поэтому во время выбора такого основания нужно сразу же подумать, где закупить сэндвич панели и иные актуальные материалы;Каркас из дерева довольно редко применяется при возведении современных зданий. Но он весьма подходит в случае частного строительства. Крепление сэндвич панелей к каркасу из древесины осуществляется в довольно короткие сроки. Дело в том, что дерево считается отличным строительным материалом с прекрасными эксплуатационными характеристиками. Оно обладает отличными огнеупорными качествами и низкой теплопроводностью

Также важно отметить и то, что подобные изделия для сэндвич панелей возводятся в довольно короткие сроки и без значительных материальных трат

Подведем итоги

Сегодня наиболее часто встречаемыми вариантами каркаса для плит по типу сэндвич являются конструкции из металла, дерева и железобетонна.

Каждый из них обладает характерными особенностями, которые требуется учесть при монтаже облицовки. А видео в этой статье расскажет об особенностях монтажа изделий на заранее сооруженный каркас для сэндвич панелей.

Монтаж стеновых сэндвич-панелей: технология выполнения работ своими руками

Этапы возведения зданий из металлоконструкций

Быстровозводимое сооружение из металлоконструкций состоит из нескольких типовых элементов:

Колонны. Применяются двутавровые, Т-образные или квадратные в сечении. Размер сечения колонн рассчитывается исходя из основной нагрузки на здание.

Фермы. Металлическая конструкция, служащая основой для кровли, состоит из поясов, к которым примыкает система раскосов. Фермы опирают на колонны, закрепляя болтами или с помощью сварки.

Балки. Прокатные двутавры, используемые в качестве перекрытия. Для зданий с пролетами нестандартного размера балки могут соединяться с помощью сварки.

Элементы связи. Их задачи заключается в равномерном распределении нагрузки, а также обеспечении прочности и жесткости конструкции.

Ограждающие защитные материалы. Для обшивки сооружений применяются различные материалы в зависимости от назначения объекта: стальной лист или сэндвич-панель.

Строительство быстровозводимого здания из металлоконструкций осуществляется в несколько этапов:

Составление технического задания на проектирования с указанием всей необходимой подробной информации. В список входят все пожелания заказчика, сроки выполнения работ, а также подробный анализ местности с учетом климатических условий.
Следующий этап включает разработку проектной документации на основании предварительного технического задания с подробными расчетами и сметами. В процессе могут производиться необходимые изменения и расчеты нагрузок. Подробный проект обеспечивает выполнение всех условий производства и соблюдение сроков строительства.
После создания проекта запускается производство и комплектация металлических элементов конструкции. Все детали здания и крепежные элементы тщательно проверяются. После проверки комплект упаковывается и доставляется на место сборки сооружения.
На следующем этапе проводится монтаж металлоконструкций. Выравнивается площадка, очищается от мусора и подготавливается фундамент. Работа осуществляется одной или несколькими бригадами, что гарантирует быстрое возведение металлического каркаса.
Заключительная часть строительства включает наружную и внутреннюю отделку, выбор которой зависит от назначения сооружения. Оцинкованные листы применяются в промышленной и сельскохозяйственной сферах, в то время как в других зданиях в основном используются сэндвич-панели. С помощью минерального утеплителя обеспечивается комфортный микроклимат без резкого перепада температур и влажности.

Металлические конструкции, применяемые для быстровозводимых зданий и сооружений, отвечают государственным стандартам и выполняются согласно строительным нормам. Каркас обеспечивает постройкам безопасность и устойчивость, а также гарантирует длительный срок эксплуатации. При появлении повреждений механического или природного характера разрушенные элементы подлежат замене.

Строительство

Строительство домов из сэндвич-панелей многоэтапное, причём для каждого из них предусмотрены свои нормы и правила.

Этапы

На первом этапе строительства осуществляется монтаж фундамента. Глубина, а также его тип зависят от географических особенностей местности, расположения грунтовых вод, рельефа. Стоимость фундамента дома из сэндвич-панелей составляет около пятой части стоимости строительства дома в целом. Монтаж непосредственно здания дома происходит практически параллельно с возведением фундамента. В начале строительства к фундаменту крепятся брусья, предварительно обработанные антисептиком. Для крепления чаще всего используются анкерные болты. Сами сэндвич-панели соединяются между собой при помощи деревянных досок, толщина которых составляет, как правило, около 4 см. Впоследствии именно эта конструкция будет играть роль каркаса всего здания. Для укрепления конструкции, а также обработки мест соединения на стыки сэндвич-панелей наносится специальная монтажная пена

Особое внимание следует также уделить «мостикам холода», а именно – местам, где может формироваться конденсат вследствие повышенной теплопотери. Каждые две панели требуют около одного баллона монтажной пены

Для улучшения гидроизоляции панелей допустимо также покрытие их нижних сторон битумной мастикой. Аналогичным уровнем осуществляется монтаж и других этажей дома. Монтаж кровли при помощи сэндвич-панелей осуществляется традиционными методами с учетом нагрузки на ее составные элементы. После того как строительные работы будут завершены обязательно продумайте покрытие крыши гидроизолирующим материалом. Монтаж инженерных систем может быть осуществлен практически на любом этапе строительства, однако, лучше всего осуществлять подобные работы уже после того, как будет собрана вся коробка дома. Желательно, чтобы все коммуникативные системы были максимально доступны и внешние поверхности, соприкасающиеся с трубами, необходимо покрыть изоляционным материалом. Поскольку сэндвич-панели не дают осадки, установка дверей и окон допустима уже на этапе монтажа панелей. Все остальные отделочные работы могут быть осуществлены автономно друг от друга.

Особенности

Начинать монтаж панелей лучше всего с угла дома; причем максимальным отклонением может быть величина от 1 до 1,5 мм. Вторая панель присоединяется к первой строго под прямым углом при помощи саморезов. Угловые панели монтируются при участии максимум двух монтажников. Монтаж стеновых панелей с дверными проемами, а также сплошных стеновых панелей осуществляется по одной и той же технологии. Толщина сэндвич-панелей, используемых для внутренних перегородок жилого помещения, составляет примерно 120 мм.

Типовые проекты

Проектирование зданий из сэндвич-панелей осуществляется в зависимости от особенностей материала, используемого для строительства каркаса, распределения нагрузок на несущие элементы здания, а также условий окружающей среды.

Этапы строительства

На первом этапе составляется техническое задание – оговаривается дизайн, количество окон, расположение дверей, вариант внутренней отделки, прочие детали. Проводятся замеры по месту, выполняется разметка (дом площадью 80 кв. м может быть размещен на участке около 5 соток).

На основании ТЗ разрабатывается проект будущего дома. Проектировщик продумывает все детали, включая разводку для подключения инженерных коммуникаций. Как правило, проект можно предварительно посмотреть в 3D-формате. При необходимости вносятся корректировки. Затем на заводе изготавливаются детали сборного дома из сэндвич панелей. Для его установки подготавливается фундамент. Легкая одноэтажная постройка может быть установлена на бетонное основание – используются фундаментные блоки сплошного сечения (ФБС). Подходят также ленточный/блочный фундаменты, винтовые сваи.

Привезенные транспортные пакеты выгружаются, удаляются заглушки, пленка, другие защитные элементы. Осуществляется монтаж. Распаковывается и устанавливается климатическое и сантехническое оборудование. Устраняются мостики холода, места стыков закрываются притворными планками (нащельниками). Внутренние сети здания подключаются к заранее подведенным внешним коммуникациям.

Понятие сэндвич — панелей

Противопожарные сэндвич панели: конструкция, требования, особенности монтажа

Противопожарные сэндвич панели используются как для строительства целых зданий, так и для возведения отдельных перегородок. Благодаря их свойствам обеспечивается безопасность людей и конструкции в случае возгорания. Их также любят за простоту использования. Возведение зданий и перегородок занимает минимум времени, если сравнивать с постройкой аналогичных объектов из других материалов.

Устройство пожаростойкой сэндвич панели

Сэндвичами такие конструкции были названы так из-за принципа своего устройства. В разрезе они выглядят как бутерброд, состоящий из нескольких слоёв. В центре конструкции расположена минеральная вата, которая абсолютно не подвержена горению.

Обрамляют панель листы из металла. Чаще всего используется стальной сплав или нержавейка. Они также имеют огнестойкие свойства. Закрепляет противопожарный эффект полимерная краска, которой покрываются эти листы. В качестве теплоизоляции используется базальтовое сырье.

У зарубежных производителей свое видение наполнения начинкой. Вместо минеральной ваты, они используют пенополиизоцианурат или пенополистирол. Благодаря этому снижается общий вес конструкции. В случае возгорания такая перегородка быстро затухнет.

Виды сэндвич панелей. Обозначения огнестойкости панелей

Сэндвич-панели подразделяются на несколько типов, исходя из главного критерия, волнующего покупателя:

По назначению.
По типу теплоизоляции.
По типу обшивки.
По типу полимерного покрытия.
По типу замкового соединения.

Но самый главный критерий, который оценивает покупатель – по типу пожарной безопасности. Предел огнестойкости обозначается следующими значениями:

R – уничтожение материала или полная утрата его свойств;
E – появление дыр, трещин и других нарушений целостности материала;
I – потеря изолирующих свойств.

Далее ставится число, которое обозначает, за какое количество минут конструкция утратит свои свойства и перейдет в стадию горения.

Применение. Целевое назначение противопожарных стен. Особенности монтажа

Сэндвич панели чаще всего используют в следующих целях:

строительство ангаров;
возведение небольших павильонов для торговли;
выделение холодильных отсеков и установок;
постройка автомоек, заправочных комплексов;
строительство складов;
возведение спортивных комплексов, ТЦ.

Противопожарная перегородка из сэндвич панелей также используется для разграничения офисных помещений отдельными кабинетами. Целевое назначение таких стен обусловлено эффективностью их огнеупорности и дешевизной материала. Сэкономить даже получается на услугах строителей, ведь возведение не требует больших ресурсов. В зданиях, где используются пожаростойкие перегородки, снижается вероятность возгорания с последующим распространением огня или взрыва.

Монтаж противопожарных перегородок лучше всего доверить профессионалам. Конструкция должна полностью изолировать отгораживаемое помещение от основной площади. При этом не должно оставаться зазоров по длине и ширине. Недопустимо также оставлять пустые пространства в местах проложения коммуникаций.

Основные характеристики противопожарной стены из сэндвич панелей

Противопожарные перегородки из сэндвич панелей обладают двумя неоспоримыми преимуществами: пожарная безопасность и огнестойкость. Степень последней определяется исходя из свойств каждого элемента:

узлов примыкания;
узлов крепления;
оградительной конструкции;
опорных элементов.

Каждый из элементов должен обладать высоким пределом огнестойкости, чтобы в случае возгорания огонь не смог распространиться дальше за считанные секунды.

Требования к огнестойкости сэндвич панелей

Как уже ранее упоминалось, степень огнестойкости сэндвич панелей обозначается буквами R, E и I. К ним добавляется числовое значение, говорящее о том, за какое время конструкция потеряет те или иные свойства.

Степень огнестойкости здания из сэндвич панелей варьируется в пределах 2-2,5 часов. За это время конструкция не потеряет целостности. Пределы огнестойкости и классы пожарной опасности зависят от ряда факторов:

Конструкция стыка.
Вид, толщина, плотность утеплителя.
Качество монтажа.

На класс пожарной безопасности также влияет способ конструктивной защиты всего утеплителя и группа, к которой принадлежит горючее вещество.

Возведение стен из SIP-панелей

Процесс возведения стен из СИП панелейСтроительство дома из панелей. Собрали одну стену

При возведении стен нужно тщательно пойти к выбору исходного материала, ведь от его качества во многом зависит и качество будущего жилища. Лучшим вариантом для наружных работ будет брус диаметром в 15 см. Что касается высоты, здесь минимум 1,5 м. Для внутренней части подойдёт 10 * 15 см. Это приемлемые размеры, которые помогут сэкономить на расходном материале, позволят минимизировать количество швов и стыков и добиться идеальной гладкости будущих стен. Собрать стены непросто, нужен опыт.

Перед укладкой бруса в венцы, все материалы нужно подогнать в соответствии с высотой и придать им нужную форму. Для угловых соединений лучше использовать метод «в полдерева» или «в привязке с коренным шипом». Соединения наружных частей лучше выполнять врубкой или на шпонах. А внутренние участки как стыков, так и углов лучше соединять половинным срубом.

Начинать, непосредственный монтаж нужно с укладки в фундамент венцового бруса, обработанного антисептическим средством.

Мыши и прочие неприятности

Чтобы уберечь наших читателей от лишней головной боли, мы решили рассказать об ошибках, допущенных при строительстве одного жилого дома. В первую очередь материал предназначен для тех, кто нанимает для строительства подрядчиков. Однако будет полезен и тем, кто строит дом самостоятельно.

Объект строился по программе «Сельский дом», а в качестве подрядчика выступали местные горе-строители. К сожалению, со стороны будущих жильцов не было уделено должного внимания качеству проведения работ. Результат закономерный — большое количество существенных «косяков».

Краткая информация о доме:

Дата ввода в эксплуатацию: 2008 год
Количество этажей: 2
Тип фундамента: ленточный
Технология: бескаркасная
Размеры панелей: 2740х1220х224 (перекрытия), 2740х1220х174 (стены), 2740х1220х145 (шпонка для соединения стеновых панелей)

Проблемы проявились довольно быстро и были связаны с самой важной частью любого строения — фундаментом. Ленточный фундамент был залит бетоном низкого качества, это привело к тому, что при попадании влаги, он начал крошиться. Под воздействием влаги фундамент начал крошиться

Под воздействием влаги фундамент начал крошиться

В сильные холода (ниже -30°C) был выявлен еще один «косяк» — промерзала часть пластикового напольного плинтуса на кухне.

Было решено снять нижние панели винилового сайдинга, удалить мостики холода в местах примыкания стеновых плит к перекрытию первого этажа и обшить фундамент профлистом под камень.

После демонтажа нижних панелей сайдинга, появились признака жизнедеятельности полевых мышей.

При строительстве торцы перекрытия не были закрыты доской. Установлены куски фанеры, между которыми есть большие расстояния

Также обратите внимание, что рубероид начинается не от бруса, а от уровня пола

Краткое пояснение по рубероиду. На момент постройки дома, в конкретном населенном пункте не слыхивали о паропроницаемых мембранах. Подрядчик собирался уложить на стены полиэтиленовую плёнку. Этому воспротивился заказчик, в результате был использован рубероид.

Прекрасно видно, что мыши времени зря не теряли…

Вместе промерзания плинтуса обнаружены мышиные норы и не запенен шов между ОСБ

В результате владельцу дома пришлось нивелировать последствия используя свой скромный строительный опыт.

Предварительно перекрыта возможность доступа мышей к пенополистиролу, затем фундамент обшит профлистом

Сопутствующие ошибки:

Не обработана битумной мастикой нижняя часть перекрытия первого этажа.
На перекрытия первого и второго этажа были уложены SIP-панели шириной 1220 мм (должны были быть разрезаться вдоль пополам).
Использован сырой лес.
Панель для изготовления термошпонок тоньше, чем слой пенополистирола.
Углы дома не стянуты длинными саморезами.
Саморезы исключительно черные.

Были и другие ошибки, но мы о них не рассказываем, так они не относятся напрямую к технологии строительства СИП-домов.

Увы, рассмотренный выше случай не самый тяжелый — фатальный вариант рассмотрен в видео ниже.

Вывод напрашивается очень простой: не следует слепо доверяться заказчику. Все этапы строительства надо контролировать лично, либо обратиться к помощи знающего человека со стороны.

Если строительством занимаются подрядчики, то качество их работы можно будет оценить уже на этапе приемки перекрытия первого этажа.