Плюсы каркасных домов
Сопоставление минусов и плюсов
Альтернативные постройки
Рассмотрит сооружения альтернативного варианта.
Кирпичный дом
Прочный, хороший, надежный, можно сделать в любой архитектуре, устойчив к морозам, экологичный.
Брусовый дом
Экологичный, с хорошими теплоизолирующими параметрами, специальный дизайн.
Однако после строительных работ требует ожидания усадки и может дать трещины.
Газобетонный дом
Хорошая скорость строительства, простота строительства, хорошие характеристики теплоизоляции. Но есть вероятность трещин и сырости.
Постройки дома по каркасной технологии: за и против
Плюсы — все за
- Простота технологии строительных работ;
- Невелик вес конструкции;
- Большая скорость строительства;
Процесс постройки не просит неудобных и тяжёлых механизмов, что дает возможность сохранить ландшафт находящийся вокруг в цельности;
- Конструкция совсем нетрудно дает возможность скрыть все коммуникации в середине стен;
- Простота в проведении реставрации и доработки проекта;
- Хорошая стоимость;
- Надёжность и стойкость не только перед оседанием и деформацией фундамента, но и даже перед землетрясением;
- Строительство не просит какого-то времени года;
- Упрощение отделочного этапа. Стены подобных домов сразу получаются идеальными, что существенно убыстряет процесс по отделке снаружи и внутри;
- Нет усадки. Что даст возможность тут же вселится в жилище;
- Оптимальная температура в середине помещения и в зимний период и в летнюю пору;
- Дома из каркаса быстро греются и прекрасно сберегают тепло, благодаря этому расходы на теплоснабжение в домах такого типа значительно короче;
- Обширные возможности дизайна;
- Мобильность постройки. При вашем желании всю конструкцию можно собрать и разобрать на новом месте.
Недостатки- Против
- Сравнительная недолговечность. В первую очередь, утеплительного слоя. Его предлагают менять раз в тридцать лет;
Очень высокая пожароопасность. Дома из сэндвич-панелей на основе дерева прекрасно горят, однако данный минус имеют все дома выстроенные из дерева;
- Вероятность гниения также связана с применением древесины; Благодаря этому, перед строительством необходимо уделять достаточно внимания отделке материалов против гнилей, плесени и прочих паразитов;
- Материалы из дерева уступают по звукоизоляции кирпичу и бетону. Поэтому необходимо побеспокоиться о добавочном слое материалов для изоляции, которые смогут сгладить указанный недостаток;
- Использование большой численности гипса и теплоизоляторов существенно уменьшают экологичногость постройки;
- Вероятность возникновения насекомых и грызунов в межстеновом пространстве.
Перечислив все положительные качества и недоставки ясно, что положительных качеств, всё-таки больше.
Более того все недостатки можно убрать или приблизить вероятность их появления до нуля.
Разновидности технологий
Отличают две технологии строительства домов из сэндвич-панелей:
- канадская и
- финская.
По финской
Собирается каркас из дерева, ложится утепляющий слой в 100 мм и вся система зашивается с двух сторон брусом примерно 70 мм толщиной.
Канадская методика
Бывает в 2-ух исполнениях:
- деревянно каркасный дом и
- сборно-щитовой.
Для канадской — каркас отделывается химическими веществами для защиты от гнилей и паразитов.
В середину закладывается теплоизолятор с наружной стороны, которого помещается ветровлагозащитная мембранная ткань, а с другой стороны – пароизоляционная пленка.
После этого каркас закрывается с наружной стороны ориентированно-стружечными плитами, цементно-стружечными плитами, доской из дерева с наружной стороны. А в середине — очень часто, гипсокартонными листами. Фасад исполняют сайдингом или любым остальным материалом для отделки с внешней стороны.
Сборно-щитовой вариант
Различается лишь тем, что изготовитель на собственной территории изготавливает панели, а на строительном участке исполняется лишь сбор дома из готовых частей.
Листая предложения изготовителей домов из сэндвич-панелей, знайте, что очень часто в рекламе указывается стоимость за дом, быстрее всего без стоимости сборки конструкции и доставки материалов или подразумевает лишь сооружение коробки объекта, без облицовки.
Все это сделано для вовлечения клиентов приятным бюджетом. В договоре вам порекомендуют совсем иную сумму. Но все равно она будет меньшей примерно в 1,5 раза, чем расходы на строительство самого дешевого газосиликатного дома.
1 метр каркасной постройки нечасто стоит выше 600$. Для решительности в подборе подрядчика можно обговорить его на специальном форуме.
Цена — очевидный плюс
Владимир, 47 лет, г. Уфа Лично для меня плюсы каркасного дома очевидны.
- Во-первых, это цена. Для нашей семьи это один из главных показателей при выборе дома. Брать кредиты или влезать в долги — это не для нас, а дом хотелось получить как можно скорее, чтобы к лету уже можно было выезжать за город. За такие деньги вряд ли получится построить дом из кирпича или бруса.
Можно ставить каркас из дерева или оцинкованной стали. Всё же у меня к стали доверия больше, её не скрутит так, как дерево, да и простоит она дольше;
- Ещё важный плюс – отличная погода в доме. Чтобы зимой было тепло в помещении, не понадобится тратить много ресурсов. Опять же, всё зависит от выбора утеплителя, советую взять подороже, но качественный материал.
Минус для себя я пока нашёл только один: пришлось спилить на участке все деревья. Было жалко, так как им насчитывалтся уже не один десяток лет. Никакого приусадебного хозяйства мы не держим, на дачу приезжаем только отдыхать, потому деревья были весьма кстати.
Преимущества каркасных домов
Уже через месяц-два дом будет готов и можно приступать к внутренней отделкеИсточник market.sakh.com
- Низкая стоимость. В сравнении с кирпичными сооружениями каркасные конструкции обходятся ощутимо дешевле.
- Хорошие показатели теплопроводности. Вкупе с применением качественных утеплителей это позволяет снизить расходы на отопление зимой и систему кондиционирования летом. Каркасные дома быстро прогреваются, поэтому в холодное время года можно отапливать только эксплуатируемые помещения.
- Отсутствие усадки. При возведении каркасных домов используется хорошо высушенная древесина, а значит, внутреннюю отделку помещений можно проводить практически сразу же после завершения строительства.
- Низкие расходы на фундамент. Каркасные конструкции легкие, поэтому дома по этой технологии возводятся на мелкозаглубленных или свайных фундаментах. Использование последних, кроме экономии, значительно ускоряет процесс строительства.
- Экологичность. Дома возводятся с использованием натуральных материалов, которые соответствуют санитарным нормам.
- Устойчивость к температурным перепадам. Материал, применяемый при строительстве, сохраняет первоначальную геометрию в холодное и теплое времена года.
При правильном возведении каркасный дом хорошо держит теплоИсточник assz.ru
Кроме того, востребованность «каркасников» объясняется еще и особенностями монтажа таких домов:
- Еще на этапе строительства внутри стен или напольных перекрытий можно прокладывать электрические кабели, трубы вентиляционной, водопроводной и канализационной систем.
- Вариативность внутренней отделки и организации помещений. Так как у каркасного дома мало несущих внутренних стен, то при необходимости владельцы домов могут внести изменения в планировку помещений.
- Строительство можно вести в любое время года. Работы надо останавливать только при температуре ниже -15 °C.
Один из плюсов каркасного дома — строительные работы можно проводить и в зимнее время годаИсточник assz.ru
Главный плюс технологии – цена. В сравнении с бетонными и кирпичными сооружениями строительство 1 м2 каркасного дома обойдется в среднем дешевле на 30%.
Плюсы каркасных домов
Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.
Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.
Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:
- Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
- Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
- Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
- Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.
- Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
- Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
- Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
- Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.
- Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
- Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
- Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
- Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
- Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
- Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное до утепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.
- Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
- Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.
Прочность стен
Отзывы о каркасных домах в Ростове свидетельствуют, что стены строения отличаются прочностью. Материал сооружения уступает бетону и кирпичу, но сломать материал при простом физическом воздействии не получится. Стены здания не отличаются большой толщиной, но материал выполнен в несколько слоев. Это повышает прочность перегородок. По таким характеристикам материал каркасных домов не отличается от дерева аналогичных габаритов.
Правильная стена каркасного дома.
Миф о непрочности зданий возник из-за небольшого веса материал, который используется для возведения сооружений. Однако строительство каркасных домов, отзывы это подтверждают, благодаря небольшому весу сырья только увеличивает скорость возведения сооружения. На прочность масса материала не оказывает влияния.
Виктор, 50 лет, Ростов
Раньше я думал, что стены каркасного дома тонкие и непрочные. Однако когда увидел дом моего друга, то понял, что ошибался. Ударом стену точно не проломишь. Узнав это, я тоже заказал такое здание. Строительство обошлось гораздо дешевле, чем деревянное здание, а прочность стен объектов практически не отличается.
Плюсы каркасных домов
Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.
Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.
Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:
- Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
- Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
- Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
- Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.
- Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
- Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
- Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
- Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.
- Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
- Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
- Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
- Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
- Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
- Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное до утепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.
- Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
- Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.
Миф №5. Каркасный дом не экологичен
Этот миф вообще не имеет никакого отношения к деревянным домам. Ведь все компоненты, которые используются для его строительства, экологически безопасны:
- Натуральный брус, используемый для возведения каркаса, — природный материал;
- Средства, которые применяются для пропитки древесины (биозащитные, антигрибковые, огнеупорные и так далее), изготавливаются из натуральных ингредиентов;
- Ориентированно-стружечная плита или вагонка, используемые для внешней отделки, имею стандарт экологичности;
4. Современные утеплители — базальтовая или целлюлозная вата, новое поколение пенопластов, теплоизоляционные пены и так далее — долговечные материалы, которые тестируются на безопасность и отвечают общемировым санитарным нормам;
5. Внутренняя обшивка, которая чаще всего выполняется из вагонки или гипсократона, в своем составе имеют только природные компоненты.
Каркасный дом — полностью экологичное строение по всем параметрам. Скорее, дешевая мебель будет выделять больше вредных веществ, чем каркасная конструкция.
Особенности каркасного строительства
Преимущества и недостатки каркасных домов во многом определяются технологией возведения. Дело в том, что все комплектующие изначально изготавливаются на заводе, а на стройплощадке они просто собираются в единое целое
Поэтому так важно выбрать профессиональную строительную компанию, у которой есть достаточный опыт не просто сборки, но и проектирования домов
В противном случае можно столкнуться с негативом даже при сборке дома – если размеры некоторых деталей хоть немного не будут соответствовать проектным, то в лучшем случае рабочими просто какое-то время потратится на подгонку.
Кроме того, плюсы и минусы каркасно-щитового дома, его комфортность, во многом зависят от того, насколько детали (балки, обвязочные брусья и другие) точно прилегают друг к другу. Щели, которые появляются из-за плохого прилегания балок или проседания сооружения, существенно снижают его теплоизоляционные характеристики.
Также многое зависит и от качества используемых материалов – так как основной компонент это древесина, то она должна быть без сколов, трещин и иных дефектов.
Миф 5. Каркасный дом не дышит, поэтому в нем всегда очень душно
С научной точки зрения любой дом имеет здоровый микроклимат исключительно благодаря вентиляции, независимо от того или иного материала из которого изготовлены его стены. Сам миф базируется на заведомо ошибочном представлении о том, что кирпичные стены могут дышать — пропускать через себя лишнюю влагу. Но, как говорят специалисты, диффузия самого пара сквозь кирпичную стену очень незначительна в сравнении с объемом его накопления во всем помещении.
Следует отметить, что энергоэффективное здание, независимо от того, из какого материала оно сделано, должно иметь исключительно герметичные конструкции. Что касается свежего воздуха в доме, то для этого необходимо установить эффективную систему вентиляции с вытяжкой. Также, следует предусмотреть естественное проветривание помещений — окна в каждой комнате должны открываться.
Вывод: при установке эффективной системы вентиляции в каркасном доме всегда будет свежий воздух
Миф 6. Каркасный дом не экологичен
Большое количество каркасных домов отвечают всем необходимым требованиям экологичности, и пpaктически все из них имеют специальные европейские сертификаты. Металл и дерево, из которых выполнен каркас дома, относятся к категории наиболее экологичных из всех известных в природе материалов. Каменная вата — нейтральный, не вредный для здоровья человека и природы материал. Пенополистирол при температуре менее 85 °С также не представляет какой-либо опасности. Внутри все стены обшивают ГКЛ, которые на 95 % состоят и из дерева.
Естественно, если дом очень дешевый, то велика вероятность использования некачественных, даже опасных для здоровья материалов. Но следует выделить, что данная опасность может возникнуть далеко не только в строительстве каркасных домов.
Вывод: При строительстве каркасных домов используют в основном материалы природного происхождения, а на все остальные необходимо проверять сертификаты соответствия.
Всесезонность строительства каркасного дома
Каркасные дома однозначно выигрывают в том, что при устройстве стен, перекрытий и крыши, полностью отсутствуют какие-либо «мокрые» процессы, поэтому работы по устройству коробки дома можно смело выполнять даже в мороз. Стоит отметить, что несмотря на то, что технология позволяет выполнять монтаж домов в зимнее время, у данного вида строительства имеются некоторые природные минусы и ограничения:
- Сложнее работать зимой, потому что банально холодно, замерзают руки;
- Короткий световой день;
Если летом световой день позволяет работать по 10-11 часов, то зимой работы сводятся к 5-6 часам активного времени.
Выпадение снега.
Стоит заметить, что осадки в виде снега зимой представляют собой даже меньшую проблему, нежели дожди летом, так как каркас не намокает от снега. Тем не менее, рекомендуется не ходить по снегу, который выпал на межэтажное перекрытие или даже на монолитную плиту. Иначе Вы рискуете притоптать снег, быстро превращающийся в заледенелую корку, которую придётся долго и усердно счищать.
Её минусы
Конечно, не обошлось и без минусов. Несмотря на то, что часть недостатков конструкции являются мифами, но есть те, которые вполне реальны.
Так, каркасно-щитовые дома действительно недостаточно звукоизолированы. Без применения дополнительных материалов в них слышно буквально всё, что происходит в любой комнате и на каждом этаже.
Строения этого типа довольно чувствительны к вибрациям. Даже работающая стиральная машинка может вызвать вибрирование стен. Это плохо сказывается на общей жёсткости конструкции.
Необходимость серьёзной гидроизоляции тоже можно отнести к недостаткам конструкции. Неправильно организованные тепло- и гидроизоляция могут привести к быстрой потере тепла и гниению деревянных конструкций.
Планировку каркасно-щитовых домов нельзя менять после того, как закончено их возведение. Дополнять функции дома или добавлять помещения можно лишь с помощью пристроек.
Преимущества каркасно-щитового дома
Отзывы владельцев показывают хорошую надежность свайно-винтового вида фундамента. В этом случае нижняя обвязка выполняется из деревянного бруса без бетонных ростверков, что значительно снижает стоимость строительства.
Каркасный дом дешевле блочных, кирпичных или брусовых домов
Отделка. К ней можно приступать сразу же после возведения каркаса здания, так как каркасно-щитовой дом не дает усадки при эксплуатации. Из-за минимального количества работ по отделке стен владелец может выполнить их самостоятельно. Для внешней отделки можно использовать большой спектр различных материалов: искусственный камень, дерево (вагонка и т.п.), сайдинг и другие. Что лучше – выбирать вам.
Стоимость. Каркасный дом дешевле блочных, кирпичных или брусовых домов. Но не стоит гнаться за дешевизной. Дома, имеющие низкую стоимость, будут пригодны для жилья только в теплое время года. А вот цена строения для постоянного комфортного проживания будет уже приближаться к зданиям из бруса или кирпича, но значительно отличаться по скорости возведения.
Ускоренные сроки строительства , благодаря отработанной технологии и укрупнению строительных элементов, облегчению фундамента.
Гарантия на каркасный дом. Гарантийный строк, устанавливаемый производителями этого вида домов, составляет 2-3 года. Поврежденный стеновой щит иногда становится не ремонтопригоден и нуждается в замене.
Коммуникации. Компоненты внутренних сетей могут быть спрятаны внутри стеновых щитов, что экономит жилое пространство в помещении. Стены не способны выдержать нагрузку кухонного гарнитура или телевизора
Обратите внимание на материалы, из которых изготовлены стеновые конструкции. Так, например, плита OSB способна выдержать значительную нагрузку
