Недорого строим дом своими руками: пеноблоки, брус или кирпич? Что выбрать – Советы и Цены

Дом из бруса или блоков, что дешевле. Особенности строительства из пеноблоков

Пеноблочный дом — это отличный выбор для всех, кто собрался построить жилье быстро, дешево и надежно — камень есть камень, пускай и пористый. Пеноблок не горит в отличие от дерева, и неимеет деформаций при усадке.

Главная особенность строительства дома из пеноблока — это способ крепления блоков между собой. В процессе возведения вам не понадобится ни раствор, ни выравнивание относительно друг друга. Пеноблок монтируется на специальный клей (его наносят зубчатым шпателем тонким слоем), поэтому самым важным является первый слой, который после укладки рихтуется под нивелир или лазерный уровень.

На этапе формирования фундамента постройки важно сделать гидроизоляцию, поскольку сам пеноблок имеет ячеистую структуру и может потянуть влагу. В некоторых случаях из пеноблока можно даже сложить фундамент будущего здания

А, теперь по порядку разберем все положительные качества пеноблока для строительства жилья:

• В сравнении с привычными стройматериалами, имеет малый удельный вес, что облегчает как всю конструкцию будущего здания, так и каждый отдельный блок.
• Пеноблок является более мягким материалом, что в значительной степени упрощает его обработку как при возведении стен, так и после строительства, при штроблении и прочих операциях.
• Пористая структура делает дом менее восприимчивым к шуму и температурным изменениям. Так как у него гораздо ниже удельная теплопроводность и коэффициент удельной звукопроводности.
• Полностью невосприимчивы к воздействию микроорганизмов — не боятся гниения и агрессивной внешней среды. Не подвержен возгоранию при воздействии высокой температуры и открытого огня.
• Общий вес конструкции позволяет уменьшить и требования к размерам фундамента, а, соответственно, и снизить затраты на его формирование. Большой размер самих блоков 200*300*600мм позволяет возвести весь дом и его стены в несколько раз быстрее, чем посредством другими материалами.
• Благодаря ячеистой структуре, воздух, находящийся в виде пузырьков внутри конструкции блока, создает отличное препятствие для теплообмена с окружающей средой. Зимой дом сохраняет тепло внутри помещения, а летом не нагревается от солнца и горячего воздуха.
• По сути, сама коробка здания из пеноблока не горюча, но при воздействии открытых очагов пламени теряет свои физико-механические характеристики, что в некоторых случаях может потребовать их замены. А вот локальные точки нагрева или возгорания, такие как некачественный контакт или место соединения проводки, для него совершенно безопасны.

Пенобетон

Если речь идет о качественных пенобетонных блоках с соблюдением всех технических стандартов,

тогда имеет место подчеркнуть его плюсы:

• Прочность. По мнению специалистов, этот стройматериал может обладать высоким уровнем плотности и сроком службы.
• Небольшая масса пеноблоков упрощает процесс постройки, что, безусловно, оказывает влияние на срок сдачи объекта.
• Пенобетонные блоки невоспламеняемы и могут выдерживать высокие температуры.
• Пожаробезопасность и огнестойкость: доказано, что внутренние стены, построенные из пенобетонных блоков, помогают сдерживать огонь внутри очага возгорания, предотвращая его распространение по всему помещению.
• Хорошая акустическая изоляция, которой можно добиться при том условии, что двери и окна также имеют правильную изоляцию.
• Стены из этого материала также хорошо защищают от холода и тепла и помогают дому использовать меньше энергии для поддержания комфортной температуры.
• Пенобетонные блоки обычно имеют гладкую текстуру, но возможны варианты ее декоративной отделки, которая увеличит привлекательность стен. Они легко поддаются шлифовке и сверлению.
• Возможность прокладки скрытых коммуникаций внутри блока, таких как трубы, кабеля, проводки.
• Неподверженность распространению плесени и грибка.

Минусы пенобетона

• Пористая структура имеет низкие водоизоляционные свойства, и если дом стоит в районе с высоким уровнем грунтовых вод, использование пенобетонных блоков для подземных конструкций может привести к повреждению фундамента. Для предотвращения таких последствий желательно применять гидроизоляционный материал и краску хорошего качества.
• Непрезентабельный внешний вид: сооружение без красивой внешней отделки может выглядеть холодным и непривлекательным, напоминающим промышленный завод.
• Относительно высокая цена постройки: стоимость и длительность работы с может оказаться выше, что, конечно же, является ключевым моментом в вопросе о том, каркасный или газобетонный дом, что обойдется дешевле.

Пенобетонный блок

Данный материал представляет собой ячеистый бетон, обладающий пористой структурой, которая достигается за счет замкнутых пор. Нельзя сразу сказать, что дешевле дом из бруса или пеноблока, так как все зависит от многих факторов. В процессе строительных работ могут применяться изделия различных размеров и плотности, а это в любом случае скажется на стоимости готовой конструкции.

Базовые достоинства

Хотя сложно без учета всех обстоятельств понять, какой дом дешевле из бруса или пеноблока, есть возможность отнести данные строения к экономически выгодным. Конечная цена может быть меньше, если при возведении были подобраны элементы оптимальной плотности и размеров. Однако куб материала на базе ячеистого бетона в любом случае дешевле, чем тот же объем древесины.

Строение на основе пенобетонных блоков.

• Теплопроводность пеноблока сравнительно низка, поэтому при использовании пенобетонных блоков нет необходимости в том, чтобы производить дополнительную теплоизоляцию.
• С точки зрения сохранения тепла внутри строения и звукоизоляционных свойств материал не уступает древесине.
• Изделия способны переносить высокие и низкие температуры, при этом они с легкостью могут быть подвержены любому методу обработки (пилению, сверлению и так далее).
• Имеется возможность совмещения с остальными строительными материалами (кирпичом, плиткой и прочими).
• Экологическая чистота продукции доказана, поэтому беспокоиться о проблемах со здоровьем не стоит.
• В связи с большими объемами составных частей, возведение пеноблочных конструкций проходит достаточно стремительно.

Проведение работ

Современные дома из пеноблоков и бруса возводятся относительно быстро, но в случае с первыми конструкциями скорость строительства несколько меньше, чем с деревянными аналогами.

Кроме того, есть значительные ограничения по созданию строений в зимнюю пору. Что касается брусовых сооружений, то их разрешается делать и в холодное время года без каких-либо условностей.

Один из вариантов кладки пеноблоков.

1. Приготовление раствора желательно осуществлять механическим способом, добавляя смесь постепенно в емкости с теплой водой, пока не сформируется однородная масса.
2. Выполняется нивелировка примыканий и углов, а также инсталляция маячных блоков, после чего натягивается шнур на уровне верхней части. Чтобы устранить провисание, устанавливаются промежуточные компоненты.
3. По оси боковой плоскости производится разметка дверных и оконных проемов, примыканий и пересечений. Для удобного проведения работ элементы с поддона раскладываются вдоль стены.
4. Производится укладка первого ряда. От ее качества исполнения будет зависеть трудоемкость дальнейших работ. После установки начальных блоков с поверхности удаляются частицы грязи.
5. Далее хорошо размешанная смесь распределяется равномерно по поверхности уложенных элементов с использованием зубчатой гребенки. Толщина шва при этом должна составлять 3-5 мм.
6. Кладка каждого ряда сопровождается тщательной проверкой на отклонение. Для контроля закладки углов рекомендуется применять деревянный уголок. Горизонтальность определяется обычным строительным уровнем.

Архитектурно-планировочное решение

Главный принцип планировочных решений всех жилых домов основан на минимальном соотношении общей площади к полезной, при этом планировка должна быть современной и удобной для проживания, проще говоря из общей площади нужно извлечь максимум удобств.

Самый дешёвый дом – планировка

Самый дешёвый дом – планировка после трасформации

Общая площадь данного 3-х комнатного дома составляет всего 54 кв.м.! Однако полезная площадь в которую входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая составляет 52м/кв или 96,3% от общей площади, тогда как в обычных домах и квартирах эта цифра колеблется в пределах 70%.

Да, в этом доме тамбур совмещен с прихожей, но т.к. он теплый это допустимо для любой климатической зоны России.

В доме нет ни одной кладовой, но на приусадебном участке у вас со временем появится гараж, хоз. построка или сауна, что и восполнит этот пробел.

Совмещенный санузел для квартир – вещь нежелательная, однако, в частном доме это возможно, т.к. при хоз. постройках у вас так же будет санузел

Более подробно проект такого жилого дома рассмотрен в этой статье. Там же можно и бесплатно скачать проект жилого дома, а точнее его планировочные и архитектурные решения.

Газовые котлы для отопления дома

Котел газовый – это сложное устройство, применяющиеся с целью выработки тепловой энергии. Используется для отапливания различного рода объектов и процесса нагревания теплоносителей. Это доступная, удобная и популярная разновидность тепловых генераторов. В качестве топлива применяется пропан-бутан или метан.

Разнообразие методов установки, конструктивные особенности и различия типов оборудования, предоставляют широкий ассортимент на все случаи использования. Разобраться в многообразии предлагаемого товара не просто, но имея представление о характеристиках и параметрах, можно подобрать нужный вариант.

Шаг 2: Строим стены

Первая картина, о которой думают люди, когда они представляют себе строящийся дом, – это обычно каменные стены или каркас из дерева.

Данный этап тоже не должен пугать излишней сложностью. Для здания из кирпича или газоблоков:

1. Провести разметку по контуру будущих стен, протянув веревку или леску.
2. Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной (часто используется рубероид).
3. Приступить к кладке, рекомендуется предварительно приклеить кирпичи по углам комнат и продолжать уже от них, перепроверяя каждый ряд уровнем на качество кладки.
4. Определите количество и размер окон. Желательно, чтобы их площадь не превышала 20% площади стен. Выбор стеклопакетов за вами, но, если вы строите круглогодичный дом, лучше остановиться на трехкамерных стеклопакетах.

Важно: дверные и оконные проемы обязательно производить с армированием и отливкой бетоном для предотвращения повреждения дверных и оконных рам под нагрузкой здания (а она появится)! В сети множество фото и видео последствий, того что строители подкладывают деревянную балку вместо армирования

Для каркасного деревянного здания принцип похожий:

• Провести разметку по контуру будущих стен.
• Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной.
• Установить вертикальные балки, к которым будут крепиться стены по углам комнат (для зданий из профилированного бруса не нужно).
• Провести монтаж стен, укрепляя дверные и оконные проемы. Установка стен должна производиться с расчетом планируемой высоты потолка. Достаточно иметь потолок от 2,5 метров. В этом случае он будет иметь высоту не менее 2,3 метра после завершения. По количеству окон и стеклопакетам рекомендации те же что и при кладке кирпича ил газобетона.

Важно: не забыть не экономить на закреплении всей конструкции металлической лентой и металлическими скобами – она должны быть достаточно жесткой, чтобы поддерживать вес крыши. Наиболее существенным препятствием на этом этапе строительства могут быть дожди, поэтому просматривайте прогноз погоды и не затягивайте сроки. Наиболее существенным препятствием на этом этапе строительства могут быть дожди, поэтому просматривайте прогноз погоды и не затягивайте сроки

Наиболее существенным препятствием на этом этапе строительства могут быть дожди, поэтому просматривайте прогноз погоды и не затягивайте сроки.

Монтаж кровли на крыше

На этом этапе будет возведена основная деревянная рама для кровли. Основным требованием является герметичность крыши. Сверху нужно пришить листы ОСБ, а поверх них рубероид, битумную черепицу, металлочерепицу или другой материал. Между балками обязательно нужно укладывать теплоизоляционные и герметизирующие материалы.  Если вы предпочитаете плоскую крышу, а не скатную, необходимо делать ее водонепроницаемой на уровне основания. Процесс гидроизоляции такой крыши не сильно отличается от гидроизоляции фундамента – берем кисть, валик и ведро и мажем до однородного тона.

Теплоизоляция и звукоизоляция

После монтажа крыши, можно приступать к утеплению стен, полов, крыши дома. Дом должен быть хорошо утеплен не только снаружи по фасаду и фундаменту ,но и внутри. Для теплоизоляции стен с внутренней стороны подходят гипсокартонные плиты и минеральная вата. Наружные стены дома утепляют с помощью сайдинга или пластиковых панелей, также существует большой выбор фасадной плитки с утеплителем.

К окончанию работ по изоляции, уже должно быть выработано правило – начинать покупки и планировать внутренние работы заблаговременно. Подготовка электрошкафов, котлов, инженерных сетей и рабочих поверхностей, подготовленных заранее, означает, что можно проводить работу с фактическими спецификациями моделей и на месте уточнять их размеры и конструкцию, что уменьшить вероятность ошибки в просчетах.

Экономичные строительные материалы

Теперь вы должны начать потихоньку понимать, как быстро и недорого построить дом. Однако самодельные строительные материалы – это далеко не единственный способ экономии, который можно использовать. Если неподалеку от вас имеется завод по производству кирпича или газобетона, то вы вполне можете приобрести на нем материалы за относительно низкую цену. Следует отдать предпочтение трем вариантам.

То есть для строительства можно использовать три вида материала: дешевый, прочный и позволяющий быстро возвести постройку. На чем именно экономить – выбор каждого человека. Однако не забывайте о том, что приобрести хорошие материалы – это лишь половина дела. Нужно будет ведь еще их грамотно использовать. Поэтому при выборе следует также исходить из того, кто именно будет заниматься строительством.

Как дешево построить дом своими руками?

Существенно сократить расходы на возведение  дома можно на этапе создания проекта. Он должен быть составлен таким образом, чтобы планировка и конструкция жилья отвечала всем требованиям экономии.

• Дом с двухскатной крышей в виде прямоугольника.
• Дом на один этаж без межэтажных перекрытий, лестниц и большого количества окон.
• Отсутствие подвала дает экономию около 30%.
• Жилье на неуглубленном основании, невысоким цоколем и полами на уровне грунта.
• Отсутствие вычурных элементов конструкции: арки, эркеры, тимпаны, колонны, балконы, пилястры, лестницы и т.п.
• Максимально упрощенная форма крыши.
• Простые наружные стены.
• Стандартных размеров окна.
• Простота внешней и внутренней отделки.
• Отделка фасада обычной штукатуркой.

Примечание. Сейчас очень популярен суперсовременный стиль архитектуры Barn house. Главными его особенностями являются лаконизм и изысканность, добиться которых можно при помощи правильного подбора пропорций, цвета и фактуры внешней отделки, гармонизация ее с окружающей средой.

Варианты отделки

• Для отделки стен бюджетного дома подбирайте недорогие варианты: штукатурка или обшивка гипсокартоном.
• Для полов сгодится ламинат или керамогранит.
• Линолеум – это уж слишком бюджетно.
• Для обустройства совмещенного санузла покупайте простую, но качественную сантехнику.

Закупка материалов

Закупку и доставку строительных материалов на участок может производить застройщик.

Но, с целью экономии, эту задачу вы можете взять на себя.

Материалы можно закупать, как и известных производителе,  так и не очень.

В первом случае вы переплатите за марку, во втором, можете сэкономить, но при этом проверяйте сертификаты качества. Купить материалы дешевле, можно также в период скидок вне сезона (ноябрь – февраль).

В такой период можно приобрести качественный материал по низким ценам. Стандартные окна, которые продаются в строймаркетах, обойдутся вам дешевле, нежели сделанные под заказ.

Нанимать или работать самостоятельно

Если вы задумали нанять строительную бригаду для возведения бюджетного варианта дома, то с целью экономии нанимайте людей из провинции. Перед этим стоит поинтересоваться качеством их работы на предыдущих объектах.

Не забывайте о том, то для гарантии выполнения заказа, необходимо составить договор, в котором должны быть прописаны основные этапы работы, сроки, стоимость нюансы выполнения, штрафы за несоблюдение условий.

Учитываем климат

Примечание. Стоимость строительства недорогого дома, также будет зависеть от климата, в котором вы проживаете.

В местностях с долгими зимами и коротким летом, возведение дом из бетона, силикатных блоков, кирпича, должно быть с кладкой плотностью не меньше 1200 кг/м³ и толщиной 180 – 250 мм, кладка из бетона ячеистой структуры или керамики с порами плотностью не меньше 600 кг/м³, толщиной 250 – 380 мм.

Толщина утеплителя должна составлять 100 – 300 мм, штукатурки поверх него Наружная 3 – 7 мм. В холодных климатических зонах или с электрическим отоплением, выгоднее всего возводить стены двухслойные с тонким, но надежным и относительно недорогим слоем несущего покрытия (кирпич, блоки из бетона) толщиной укладки 180 – 250 мм.

Утепление выполняют при помощи толстого слоя качественного утеплителя 100 – 300 мм.  В холодных регионах с очень морозными зимами, есть смысл делать кладку несущих стен из газоблоков, газосиликата, пенобетона с плотностью 600 – 1200 кг/м³, поскольку данные материалы достаточно хорошо сохраняют тепло.

Это даст возможность утеплять стены меньшим слоем утеплителя, но толщину стен нужно увеличить.

В климатических зонах с мягкими и непродолжительными зимами, дешевые дома можно строить из пенобетона или газоблока со стенами в один слой. Бревенчатые дома или брусовые, не могут обеспечить хорошего сохранения тепла в помещении.

Поэтому такие дома нуждаются в утеплении, а это в свою очередь «убивает» на корне всю идею экологичности деревянного жилья, и ни про какие «дышащие стены» и речи быть не может.

Такие дома выгоднее всего строить в качестве дачи, для сезонного использования. Но, те кто готов оплачивать отопление в двойном, а то и тройном объеме, могут себе позволить и деревянный дом в качестве постоянного проживания.

Одноэтажный каркасный дом

Каркасно-щитовые дома дёшево построить намного легче, если не надстраивать сверху дополнительные этажи. Поднимать материалы очень опасно и долго. Но это только в том случае, если земля, на которой вы строите дом не ваша. Поэтому, прежде чем задавать себе вопрос, как построить каркасный дом своими руками дешево, необходимо выяснить все его преимущества и недостатки.

Одноэтажный дом.

Плюсы

Дешёвый одноэтажный каркасный дом имеет свои преимущества:

• Экономия материала, который используется для лестницы;
• Для людей, которые бояться высоты – это большой плюс;
• Перемещение материалов значительно легче, чем на второй (третий) этажи;
• Жёсткий пол сделать на первом этаже гораздо проще, чем на втором;
• Никто из членов семьи или гостей не топает по потолку.

Минусы

• Занимает много места на земляном участке.
• Стоимость кровли обходиться гораздо дороже.

На заметку
Стены дома можно делать из газобетона или из пеноблоков. Но для газобетона нужна дополнительная облицовка, так как структура материала негерметичная. Эти материалы моложе, чем кирпич, но и намного практичнее.

Характеристики пеноблока

Чтобы проще было сравнивать характеристики, и выбрать армирование стен из газосиликатных блоков или бруса, давайте разделим по пунктам все особенности материалов. Так, стоит отметить следующие характеристики пеноблока:

Экология. Забота об окружающей среде в 21 веке – начала достигать своего пика. В данном случае полимеры и искусственные материалы являются не лучшим выбором. С другой стороны, пеноблок позволяет не обшивать стены дополнительной влаго и ветрозащитой

При этом, сам материал является пористым и частично способен пропускать кислород, что также крайне важно.
Изоляционные качества. Никто не хочет слышать каждый шорох во дворе, особенно ночью, поэтому важно, чтобы стены обеспечивали хорошую звукоизоляцию

В этом случае, пеноблок неплохо справляется со своей задачей. Другим важным параметром является теплозащита, который напрямую будет зависеть от условий эксплуатации материала. Ведь он является гигроскопичным, и притягивая влагу, значительно хуже удерживает тепло.

Влагостойкость. Пеноблок хорошо противостоит воздействию со стороны окружения, не смотря на его особенность, описанную выше. Но и здесь есть свой нюанс, заключающийся в том, что не цельные и блоки вышедшие из срока годности – теряют свои качества, подвергаясь трещинам и постепенному крошению. Но всё же, если придерживаться ГОСТов и подбирать качественные материалы, то пеноблоку удастся показать себя с лучшей стороны.
Пожароустойчивость также не менее важный пункт, при сравнении материалов. У пеноблока достаточно хорошие показатели в этом плане, и вы можете не беспокоиться, что забытая где-то спичка или сигарет приведёт к возгоранию всего дома.

Что лучше

Опять же, конкретного ответа на вопрос: «что дешевле брус или пеноблоки?» – не существует. Но если судить объективно и основываться лишь на достоинствах и недостатках материалов, то пеноблок лидирует с значительным отрывом. Оттого не удивительно, что его повсеместно применяют в строительстве и предпочитают всё той же древесине. Однако, все выше приведенные характеристики, действительны лишь в случае идеальных условий установки, хранения и эксплуатации, которые достижимы крайне редко. В противном случае, характеристики обоих материалов становятся на один уровень, и здесь уже вам выбирать, какой из них лучше, в зависимости от ваших вкусов.

Каркасный дом или из пенобетона (газоблоков) — какой лучше?

Каркасные конструкции предлагают все те же гарантии высококачественного материала, к которому присоединяется применение современных технологий. В то же время, дома из газоблоков также не уступают древесине по многочисленным техническим характеристикам.

• Каркасные дома возводятся быстрей пенобетонных, особенно при применении штукатурки. Фундаменту и стенам нужно время, чтобы отстояться.
• Конструкции каркасных сооружений менее прочные, в этом плане они сильно уступают домам из блоков, зато газоблок тверд и крепок как материал.
• Стены пенобетонных домов значительно толще, что неминуемо отразится на занимаемой площади. Вместе с утеплителем толщина стен дома из пенобетона составляет 490 мм, и это против своего каркасного собрата с толщиной его стен 240 мм.
• Малейшие погрешности при работе с пенобетоном приведут к деформациям, особенно при заделке фундамента. Единственное надежное решение для пенобетонных строений – бетонный ростверк. Для «каркасников» же подходит абсолютно любой вид фундамента: свайный, столбчатый, ленточный, монолитный, свайно-винтовой.
• Производить отделку каркасных домов легче, дерево более податливо, пенобетонные же стены «берут» только «дюбель-бабочки».

В любом случае, сначала нужно определить набор характеристик, которыми должен обладать будущий особняк, а потом уже станет ясно, каркас или газобетон, что лучше для этого проекта.

Особенности использования пеноблоков

Дома из пеноблоков отличаются надёжностью, долговечностью

Дома из пеноблоков отличаются надёжностью, долговечностью. Они быстро возводятся и обходятся не очень дорого. Этот материал отличается устойчивостью к возгоранию. Дом из него практически не подвержен усадке.

Главной особенностью домов из пеноблоков является то, что для скрепления элементов межу собой вам не понадобится раствор или подгонка поверхности. Монтаж блоков выполняется на особый клей, который наносится при помощи зубчатого шпателя очень тонким слоем

Именно поэтому очень важно идеально ровно уложить первый ряд блоков, чтобы дальнейшая кладка вышла ровная. Первый ряд выравнивается по уровню или при помощи нивелира

Поскольку структура пенобетона ячеистая, он может легко впитывать влагу. Для защиты пенобетонных стен от вбирания влаги из основания обязательно выполняется горизонтальная гидроизоляция фундамента.

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Дом из кирпича – вот оно, недосягаемое яство для народа России. Но и эта с виду недосягаемая мечта может оказаться вполне реальной, поскольку примерные расчеты строительства дома радуют глаза невысокой цифрой.

Чтобы убедить в этом простой народ, следует привести в пример расчет для строительства стандартного одноэтажного дома размером в 81 кв. м (9х9 м):

1. Для подобного дома необходим хороший ленточный фундамент с внедрением арматуры. Необходимый объем бетона для фундамента – около 55 куб. м.

Если фундамент должен быть глубиной в 1,6 м, значит, требуется 4 горизонтальных ряда арматуры. Исходя из общих расчетов, вместе с опалубкой и работой на фундамент требуется около 250 тыс. рублей.

2. Далее следует кирпичная кладка – это наиболее затратный этап как физически, так и материально. Если дом имеет 81 кв. м, значит, для одного этажа потребуется около 9 тыс. кирпичей.

В Москве качественный кирпич можно приобрести за 12 рублей за штуку. В результате на покупку кирпича потребуется всего 108 тыс. рублей.

Но это не единственный материал – потребуется цемент и песок, вода. Дополнительные материалы – это около 25 тыс. рублей.

Строительная компания за выкладку стены в 1 кирпич требует до 1500 рублей за 1 кв. м. Дом в 81 кв. м – это около 100 кв. м при расчете высоты потолков в 2,7 м.

Получается, что за работу строительной компании придется отдать около 150 тыс. рублей – это только внешние стены дома. В результате кирпичная кладка может затребовать до 500 тыс. рублей вместе с заделкой швов и выкладкой дверных и оконных проемов.

3. Крыша – для дома в 81 кв. м требуется двускатная крыша, площадь которой около 125 кв. м.

Сюда требуются:

• деревянные материалы суммой 9 тыс. рублей (плюс к ним опоры на сумму в 4 тыс. рублей),
• покрытие черепицей (для примера) в 80 листов и суммой 36 тыс. рублей,
• утеплитель в 145 кв. м из минеральной ваты на сумму в 4 тыс. рублей,
• прочая фурнитура в виде коньков и водоотливов на сумму свыше 70 тыс. рублей.

Сумма материалов может достигать 150 тыс. рублей. Если говорить о строительных работах, то за монтаж стропильной системы придется отдать около 70 тыс. рублей, а монтаж кровли – около 60 тыс. рублей.

Стоимость монтажа крыши также учитывает и установку конька и прочих работ, что еще затребует от клиента до 50 тыс. рублей.

По итогам монтаж крыши со строительными работами – это 330 тыс. рублей.

Получается, что стоимость строительства кирпичного дома без внутренней отделки составляет 1 млн 80 тыс. рублей. Внутренняя отделка – это еще минимальные 700 тыс. рублей. Окончательная минимальная стоимость строительства кирпичного дома – 1 млн 800 тыс. рублей.

Поскольку кирпичные дома – это и эстетика, и качество, и долговечность – представленная стоимость не оказывается столь завышенной. Единственным неприятным моментом выступает стоимость земельных участков в Москве и ближайшем Подмосковье.