Скорость строительства каркасного дома
Как правило, монтаж коробки дома метражом приблизительно 100 м² выполняется обученной бригадой в пределах 2-2,5 недель, не включая работ по обустройству фундамента. Разница в сроке как правило зависит от того, выполняется ли работа из готовых стеновых панелей заводского производства или же каркас собирается на месте из подготовленных пиломатериалов.
В любом случае, при использовании любого типа камня для кладки стен, при необходимости устройства армопояса под железобетонные плиты для межэтажного перекрытия или устройства монолитного железобетонного перекрытия, таких сроков для полного обустройства коробки дома достичь не удаётся.
Таким образом, работы по монтажу стен и межэтажного перекрытия для каркасного дома выполняются намного быстрее большинства других технологий.
Преимущества
В последнее время произошел бум в строительстве каркасных домов (См. Как планировать строительство дома).
- Быстрое строительство. Если фундамент уже возведен, то дом можно построить за месяц. Большой бригады строителей не потребуется.
- Идеальная теплопроводность. Летом в таких домах – прохлада, а зимой – замерзнуть не удастся.
- Экономия в финансах. Каркасное строительство — это один из самых экономных проектов.
- Экономия в подаче тепла. Исходя из современных технологий, отапливать можно только нужную часть дома.
- Экологически чистая постройка. Название пункта говорит само за себя. При строительстве используются только безопасные материалы.
- Эстетика. При сборке дома заранее предусматриваются каналы для труб отопления, водоснабжения, а также для электроэнергии.
- Такой дом усадки не даст. Собрав дом, сразу можно приступать к отделке внутри помещения.
- Легкий фундамент. При таком виде строительства заглубленный фундамент не требуется.
- Приличная устойчивость к землетрясениям. Каркасным домам не страшны колебания в 9 баллов.
- Легкость внутренней отделки. При обработке стен предварительная подготовка не нежна.
- Каркасный дом можно собирать в любой сезон, не помешают перепады температур и погодные условия.
- Монтаж и демотаж произвести несложно. Если вдруг можно внести коррективы в готовую постройку, то это не составит труда.
- Доступ ко всем перекрытиям дает возможность легко и качественно произвести утепление.
- Простота строительства. При возведении такого дома не нужна специальная строительная техника, а значит, и затрат меньше.
- Здоровая среда гарантирова благодаря дереву.
- Высокая устойчивость к ветрам. Большая площадь внутренних и внешних поверхностей, утеплитель и гидроизоляционная пленка создают защиту от ветра.
- Каркасный дом выдержит любые погодные условия.
Преимущества монолитного домостроения
Собственно, после ознакомления с технологическими особенностями первое преимущество монолитного домостроения выглядит очевидным. Дом может иметь индивидуальный дизайн, включать произвольное количество этажей и даже подземный паркинг. Все ограничивается только смелостью архитектурного замысла и базовыми строительными нормативами.
- Если ранее на зиму строительство замораживалось в связи с погодными условиями, то ныне используются технологии подогрева бетона, и строительство ведется круглогодично.
- Цельная конструкция дает равномерную минимальную усадку, а сама технология исключает образование трещин.
Минимум строительных швов предопределяет высокий уровень прочности. Срок эксплуатации большинства монолитных зданий превышает полтора столетия.
Неудивительно, что монолит выбирается в качестве основной технологии при строительстве метрополитенов, возведении космодромов, военных и всевозможных стратегических объектов.
Даже если квартира предлагается в черновой отделке, что продолжают практиковать многие застройщики, поверхность монолитных стен является достаточно ровной(ввиду применения промышленной опалубки) , что позволяет не тратить время и деньги на их профессиональное выравнивание.
Планировка квартиры при этом может быть абсолютно свободной, поскольку функции несущий конструкций при такой технологии выполняют наружные стены, а внутри – колонны, поэтому остается обширное пространство для дизайнерско-интерьерного творчества.
Если во время эксплуатации жилья, например, труба даст течь, вода не попадет в другие квартиры, что тоже обусловлено цельностью конструкции.
Немаловажно и то, что монолитное жилье имеет высокий уровень теплоизоляции, да и бытовой шум от соседей в таких квартирах практически неслышен.
- Вся конструкция имеет сравнительно небольшой вес, а значит, такие дома можно возводить с использованием плитного фундамента на территориях с проблемными, пучинистыми грунтами. При этом монолит не дает неравномерных нагрузок на фундаментное основание, что позволяет делать его облегченным.
- Благодаря водонепроницаемости основного материала, такие дома отлично выдерживают любые паводки и наводнения.
- Монолиты также обладают повышенной сейсмоустойчивостью, что позволяет им выдерживать колебания земной коры с семи-восьмибалльной амплитудой.
- Если сравнивать с кирпичным или блочным домостроением, применение монолитной технологии является намного более экономичным, чем блочное строительство, но все же она является более затратной, чем возведение панельных домов.
Относительно эстетики фасадов — бетонные стены, конечно, изначально имеют безрадостный внешний вид. Ситуацию спасает панорамное остекление, отделка поверхностей всевозможными натуральными и искусственными материалами, что добавляет зданию респектабельности и привлекательности.
Основные особенности
На этапе проектирования стоит учесть, что каркасный дом имеет значительно более сложную схему построения, нежели кирпичный.
Поэтому при его сборке критически важно соблюдение всех нюансов технологии. Схема каркаса рассчитывается на базе понимания нагрузки, расчета упругости и других технических свойств применяемого материала, поэтому для устойчивости и долговечности необходима предельная точность в соединении каждой детали
При возведении, к примеру, кирпичной постройки всё несколько проще, поскольку кладка имеет более примитивное строение. Ещё понятнее в этом отношении технология сборки деревянного жилища.
Поскольку в каркасном доме существенную роль играет разнообразие применяемых материалов, очень многое будет зависеть от их качества.
При сооружении такой постройки стоит обращать отдельное внимание на все стыки, не допускать риска продувания стен или проседания наполнителей
Сложность заключается ещё и в идеальной подгонке всех частей обшивки, процедура эта бывает достаточно трудоёмкой, особенно при использовании мелких щитовых элементов
При правильном подходе такой дом действительно является энергосберегающим, но добиться этого на практике не так просто: нужен опыт и рациональный подбор расходников
Лучший утеплитель
Утеплители для каркасных домов могут подразделяться на два типа. К первому типу относят любые материалы, которые имеют естественное происхождение – опил, торф. Синтетическая группа утеплителей включает пенопласт, минеральную вату. Использовать органические утеплители нецелесообразно, они не только не обеспечивают должную теплоизоляцию помещения, но и влагоемки и горючи.
Лучший утеплитель для каркасного дома – эковата. Материал на 80% состоит из целлюлозы, которая абсолютно безопасна для человека. Утеплитель отличается длительным сроком эксплуатации, он огнеустойчив, обладает хорошими тепловыми и звуковыми изоляционными характеристиками, хорошо заполняет все щели, не разрушается под воздействием климатических условий. Недостаток – нанесение возможно только с помощью специального инструмента.
Нанесение эковаты на стены.
В каркасных конструкциях часто используют минеральную вату. Она отличается звуко- и теплоизолирующими свойствами. Имеет ряд недостатков, главный – формальдегиды в составе, которые неблагоприятно воздействуют на человеческий организм.
На современном рынке представлено множество утеплителей, все они обладают своими достоинствами и недостатками, поэтому в вопросе «чем лучше утеплить каркасный дом?» надо руководствоваться своими потребностями и финансовыми возможностями.
Недостатки
Выгода от домов каркасной сборки. Но есть и недостатки:
- Горючесть материалов, из которых возведен дом. Но этот минус можно и не допустить, если постройку покрыть специальной пропиткой и следить за состоянием электросети.
- Высокая вероятность возникновения сырости и грибка и, как следствие гниения. Но и с этой проблемой можно справиться, если применить антисептик и правильно положить прослойку утеплителя.
- Плохая шумоизоляция в доме. Частично решить проблему можно, положив между стенами больше утеплителя.
- Иногда возникают трудности отделки внутри. Например, забивание гвоздя в стену.
- Неустойчивость к вибрации, которая впоследствии разрушает дом.
- Часто в доме, кроме людей, поселяются насекомые и мыши. Это настоящая беда. Поможет справиться эковата. Она не даст никаких шансов всякого рода живности.
Но некоторые проблемы решаемы: качественный материал можно найти по сниженным ценам, сравнивая стоимость разных поставщиков. Чтобы избежать брака в сборке, внимательно изучив литературу, нужно самому следить за процессом. В процессе сборки нужно предусмотреть вентиляцию.
При строительстве такого дома стоит учесть, что он имеет более сложную конструкцию, нежели кирпичная постройка. Стоит внимательно прорабатывать все стыки и углы. Рекомендуется четко подобрать обшивку.
Длительный срок эксплуатации каркасных домов зависит от качества строительных материалов, применения пропитки, антисептиков и утеплителя. Но, несомненно, плюсов у такого строительства больше, чем минусов. Поэтому смело можно решиться на строительство каркасного дома для своей семьи.
- Достоинства и виды деревянных домов
- Поэтапная технология строительства каркасных домов
- Отзывы жильцов каркасных домов
- Каркасно-щитовые дома: Отзывы владельцев
- Проекты каркасных домов до 100 кв.м
Минусы панельных сооружений
Прежде чем говорить о недостатках панельных сооружений, стоит отметить, что некоторые из них не относятся к новым типам новостроек. Тем не менее наиболее весомые недостатки это:
- Низкая сейсмоустойчивость. При сильных землетрясениях панельные конструкции могут рухнуть полностью либо частично.
- Плохая шумоизоляция. Конечно, этот дефект устраним при помощи дополнительной обшивки стен специальными материалами.
- Наличие межпанельных швов. Из-за этого нарушается тепло- и шумоизоляция, а также возможно попадание влаги, что приведет к излишней сырости и плесени.
- В панельных новостройках, как правило, душно летом и прохладно зимой.
- Неудачная планировка квартиры. В таких домах прямоугольные комнаты, маленькие кухни и низкие потолки. Но современные застройщики стремятся исправить данный дефект.
- В таких домах запрещено штробить стены под проводку.
pravozhil.com
Какие преимущества присущи каркасным домам
разрез каркасного дома
С учетом выше изложенного можно выделить следующие преимущества постройки частного дома перед покупкой квартиры:
Простота конструкции. Собрать панели, изготовленные на заводе, можно и самостоятельно;
Не требуется привлекать тяжелую технику. Ведь элементы конструкции имеют небольшой вес;
Оперативность возведения. Основное время при возведении такого дома тратится на закладку фундамента. Для нас строительство дома связано с «долгостроем». И каркасные дома ломают этот стереотип;
-
Экономичность. По сравнению с использованием дерева или кирпича экономия составляет до 25%. Без привлечения специалистов можно сэкономить до 40%. Но такие относительно дешевые каркасные дома по качеству своим кирпичным или деревянным аналогам не уступают;
Устойчивость. Несмотря на то, что визуально такая конструкция не отличается прочностью, она способна выдержать такие нагрузки, при которых каменные и кирпичные стены дают трещины. Именно поэтому в сейсмоактивных районах рекомендуют возведение именно каркасных домов;
Можно вносить коррективы в проект или менять коммуникации без проблем;
Их можно строить в любую пору года;
Можно использовать жилое пространство сразу же после возведения;
Каркасные дома прогреваются быстрее, а тепло ими лучше удерживается;
Имеется возможность спрятать всю коммуникационную развязку внутрь стен;
За счет конструкции стен повышается их шумоустойчивость.
При использовании каркасной технологии возведения дома можно реализовать архитектурный проект практически любой сложности. Затраты же будут минимальными.
Видео о преимуществе каркасных домов:
Каркасные дома: общая информация о конструкции
Каркасные дома – это конструкции, основу которых составляет каркас, а стены собираются из панелей, представляющих собой слоеный «пирог». В качестве материала для каркаса может выступать деревянный брус или легкий металл. В сознании русского человека канадская технология строительства каркасных домов ассоциируется с чем-то ненадежным. Но практика показывает, что дома, возводимые по каркасной технологии способны выдержать очень высокую нагрузку.
При возведении стен сразу же производится их утепление. Для этого могут быть использованы различные материалы: базальтовые плиты, минеральная вата и т.д. Поэтому дополнительная теплоизоляция стен каркасного дома производится очень редко. Помимо теплоизоляции в конструкции предусмотрена ветрозащита и пароизоляция стен.
Суть каркасного строительства
Каркасный дом в европейском стиле
Каркасный дом – легковесная постройка, основой которой является деревянный каркас (в многоэтажных каркасных постройках могут использоваться каркасы из металла).
На фундамент, который может быть столбчатым, ленточным, свайным и другим (почитать подробнее можно здесь) устанавливается каркас из древесины.
После установки каркаса производится его утепление и гидроизоляция. Ознакомиться с различными видами утепления каркасных домов вы можете тут.
После внутреннего и внешнего утепления и гидроизоляции (а также установки мембран от ветра и шумоизоляции), производится внешняя зашивка стен фанерой, плитами ДСП, ЦСП и пр.
Последний этап строительства – это облицовка стен и внутренняя отделка помещений.
Особенности эксплуатации дома
Вопрос о сносе старого здания рассматривается с разных сторон. Нормативные сроки эксплуатации – это, скорее, примерные цифры, по которым градостроители могут ориентироваться, но не обязательно следовать.
Старенькая пятиэтажка, построенная на хорошем фундаменте и с капитальным ремонтом, может простоять ещё полвека, в то время как новенький дом может пойти по швам через пару лет.
На что обращают внимание, когда ставится вопрос о сроках эксплуатации дома:
- Состояние жилья. Самый важный пункт. Аварийные здания должны расселяться как можно скорее, ведь это угрожает человеческим жизням.
- Экономическая целесообразность. Невзрачный двухэтажный домик в центре города может простоять ещё полвека – но стоимость земли под ним явно не соответствует его размерам и виду. Его можно снести и построить более высокое здание, где можно расселить больше жильцов, или же на его месте вырастет строение с большими коммерческими площадями.
- Внешний вид. В центральной части большинства городов обязательно найдутся ветхие здания, портящие общую картину. Такие здания либо сносят, либо ремонтируют с обязательной отделкой фасада.
- Культурная и историческая ценность. Снести такое здание совсем непросто – для этого недостаточно распоряжения. Если здание действительно так ценно, то оно может простоять ещё века, но ему непременно потребуется реставрация.
Панельный дом.
Сроки службы различных типов жилых домов
Каждая из эпох истории нашей страны привнесла в градостроительство что-то своё. Сталинская эпоха с её ампиром подарила стране красивые и прочные дома, послевоенная – огромное количество невзрачного, но доступного жилья. В новое время повсюду, как из-под земли, вырастают жилые высотки из стекла и бетона.
Что такое собрание собственников и как его проводить, узнаете здесь.
Всё это имеет свои нормативные сроки годности.
- Сталинская застройка. Срок службы – 125-150 лет. Строились с 1930 по 1956 годы.
- Жильё, которое можно без колебаний назвать элитным. Просторные комнаты, высокие потолки, красивая внешняя отделка здания – всё это отражало желание руководства страны показать, как растёт и укрепляется молодое советское государство. Конечно, предназначались такие дома, в основном, для номенклатуры и после смены власти их строительство было прекращено – дороговизна и сложность работ не позволяла расселить граждан по собственным квартирам. На смену «сталинкам» пришли «хрущёвки»
- Панельные пятиэтажные дома. Срок службы – 50 лет. Строились с 1955 по 1970 годы (в некоторых городах вплоть до начала 80-х годов).
- Дома эти ещё в СССР планировались как временные. Но, к сожалению, временное стало «постоянным» и стоит уже даже больше, чем ему положено по срокам. В Москве от панельных хрущёвок стремительно избавляются, но в провинции они до сих пор стоят в огромном количестве. Не так давно было решено провести программу капитального ремонта таких домов, в которую входит: утепление, внешняя и внутренняя отделка, реконструкция отдельных частей. Всё говорит о том, что эти временные панельки простоят ещё не одно поколение: тесные, плохо держащие тепло квартиры стоят дёшево, а потому на них всегда есть спрос.
- Кирпичные пятиэтажные дома. Срок службы – до 100 лет.
- Более комфортная версия «хрущёвок». Кирпичные дома более тёплые и с лучшей звукоизоляцией, да и срок службы у них в два раза больше, чем у панельных.
- Панельные и блочные дома брежневской эпохи. Срок службы – до 100 лет. Строились с 1965 по 1980 годы.
- По аналогии с «хрущёвками» такие дома называются «брежневками». Высота домов различается от 9 до 16 этажей. В них есть лифты и мусоропроводы (последние на сегодняшний день чаще всего не функционируют). Потолки в них выше, кухни просторнее. Минусы таких домов определяются большим количеством проживающих в них людей. Грязные подъезды и ужасного вида лестничные пролёты – это о брежневках. Сегодня разрабатываются проекты реконструкции таких зданий, поскольку сносить их невыгодно с экономической точки зрения.
- Современные панельные жилые дома. Срок службы – около 100 лет. Строятся с конца 80-х и по сегодняшний день.
- Поскольку сегодня дома чаще всего строятся по индивидуальным планам, качество такого жилья и срок его службы предугадать очень трудно. Случалось, что уже через месяц счастливые обладатели квартиры в таком доме обнаруживали трещины в несущих стенах.
- Современные кирпичные, монолитные и монолитно-кирпичные дома. Срок службы – 100-150 лет. Строятся с конца 80-х и по сегодняшний день.
- Качества хорошо построенного монолита из бетона или кирпичного дома – прекрасные шумо- теплоизоляция и стойкость к воздействиям внешней среды.
В чем плюсы и минусы панельных домов, расскажет это видео:
https://youtube.com/watch?v=ULMTvePoPKo
Порядок строительства
Когда строите каркасно-монолитное строение, технология предусматривают постепенное возведение прочного фундамента, монолитных перемычек и перекрытий, являющихся основой жёсткости, прочных колонн с применением арматуры.
Фундамент
Перед тем, как построить монолитно-каркасный дом, плюсы и минусы строительства надо рассмотреть подробно. Для избежания чрезмерного напряжения в будущей конструкции постройки, следует обеспечить возведение прочного и надёжного основания в зависимости от сложности и этажности будущего строительства.
Плитный фундамент.
Тип фундамента может быть абсолютно любой, как свайный, так и ленточный или плитный. Если коттедж будет небольшой, не требует сооружения подвала и строительство проходит на почвах с небольшим уровнем подводных течений и вод. Допускается сооружение блочного фундамента с мелким заглублением либо фундамента монолитного типа.
Если планируется возведение постройки по каркасно монолитной технологии строительства с сооружением подвала, то рекомендуется выбирать фундамент ленточно-монолитного типа. Сваи в качестве фундамента могут использоваться на почвах, где грунт может стать дополнительной опорой будущей постройки, независимо от уровня подземных вод.
Плита в качестве фундамента оптимальна на тех типах почвы, где грунты имеют сильные пучинистые и подвижные свойства, но подойдёт больше для небольших частных построек, нежели для многоэтажных жилых комплексов.
На заметку
Самое пристальное внимание при создании проекта каркасно монолитного дома следует уделить как раз рассветам фундамента — глубине его залегания, ширине стенок, чипсов опор свай и столбов, их количеству и другим важнейшим факторам.
Опалубка для постройки
Как мы уже говорили, перекрытия и колонны создают несущее основание. Ускорение процедуры можно добиться если стены сделать не из блоков или кирпичей, а точно также отлить из монолитного бетона. В целом состав каркасных стен и столбов будет схожим: арматурный каркас, съёмная или несъёмная опалубка для создания формы.
На заметку
Съёмная деревянная и фанерная опалубка изготавливается в соответствии с размерами будущих колонн, крепится к ним при помощи специальных металлических опор. После закладки арматуры и заливки бетона деревянный каркас убирается в среднем через неделю.
Чтобы упростить демонтаж и создания дополнительной гидроизоляции можно заложить внутрь листы рубероида, для надёжного сращивания с бетоном. Несъемная же опалубка собирается по типу конструктора из полистирольных пластов и идеально совмещает в себе не только функции каркаса, но и дополнительного утепления.
Расчет каркаса постройки
С учётом того, что в основе столбов и стен лежит арматура, ее примерный расход составит не менее 25-30 кг на 1 квадратный метр общего объема железобетона. Сечение продольной и поперечной арматуры должно составлять не менее 80-100 мм.
Стены для постройки по технологии.
Шаг прутьев в каркасе достигает от 150 до 250 мм, собирается путем проведения сварочных работ или связывания проволочными шнурами. Связанные или сваренные прутья арматуры закрепляются в деревянном каркасе опалубки.
Заливка бетонного раствора
Выбор бетонного раствора должен остановиться на материалах с достаточной степенью прочности — от М300 до М400 или аналогах. Заливка должна производиться непрерывно не допускается высыхания отдельных слоев бетона. Если же высыхание произошло, необходимо смочить водой высохший слой до образования рельефа. Для предотвращения подобных ситуаций рекомендуют использовать погружные вибраторы и лопаты
Заливка стены монолитно-каркасного строения происходит участками по 500-700 мм, важно следить за уровнем и устанавливать их и колонны на одинаковой высоте
Установка перекрытий
Перекрытия монолитно каркасного дома должны образовывать пояс жёсткости, путем перевязывания выставленных прутьев каркаса и их выпуска из ниже располагающихся колонн. Стойки пола первого этажа послужат распорками, поддерживающими опалубку во время застывания бетонного раствора. Так же непрерывно заливают бетонный раствор перекрытий. После засыхания раствора, деревянная опалубка демонтируется.
Утепление крыши
Утепление крыши каркасного дома производить несложно, главное соблюдать ряд требования
Так, важно правильно подобрать используемый материал по размеру. Именно это является гарантией того, что внутри дома летом будет прохладно, а зимой тепло. Для утепления можно использовать различные материалы, представленные на современном рынке, чаще всего применяется обычный минеральный утеплитель
Для утепления можно использовать различные материалы, представленные на современном рынке, чаще всего применяется обычный минеральный утеплитель.
Утепление крыши минеральной ватой.
Если вы используете плоский вид конструкции крыши, в качестве утеплителя лучше использовать керамзит, материал также применяется для утепления конструкции каркасного дома между этажами. При монтаже утеплителя обязательно создаются зазоры, они позволяют избежать скопления конденсата за счет активной вентиляции.
К элементам каркаса теплоизоляционные материалы крепятся вплотную, особенно это касается твердых утеплителей: пенопласт или пенополистирол.
Преимущества фахверковых домов
Одним из главных преимуществ является доступность для потребителей. Дом, по такой технологии, может построить среднестатистический житель нашей страны. Дома из кирпича и блоков, похвастаться такой доступностью не могут.
Следующий пункт преимущества данной технологии – это короткие сроки возведения постройки. Время, занимающее у строителей от подготовки фундамента и сдачи готового сооружения клиенту, составляет около 2 месяцев и даже меньше.
Такой дом очень хорошо сохраняет тепло, его легко и быстро можно прогреть зимой. Имея отличную теплоизоляцию, за счет применения в конструкции пенополистирола тепло надолго задержится в доме.
Применяя при возведении фахверкового дома паронепроницаемые утеплители можно дать возможность «дышать» строению. В свою очередь, такая особенность позволит создать благоприятный климат для проживающих в доме людей.
Хоть дом имеет деревянный скелет, не следует бояться за пожарную безопасность. Все составляющие обработаны огнеустойчивой пропиткой. Проведенные испытания показали, что пропитанная древесина не горит, а тлеет продолжительное время, сохраняя при этом свою прочность.
Проекты каркасных домов могут быть совсем разные, выполнены в разных архитектурных стилях, что дает дополнительное преимущество перед остальными вариантами возведения домов.
Как выбрать подходящий проект дома для постоянного проживания
Постройки для постоянного проживания предполагают возможность их эксплуатации в любое время года, как в жару летом, так в холод зимой
При проектировании будущего дома надо обратить на это особое внимание. Если нет необходимости проживания в постройке при низких температурах, можно сэкономить на теплоизоляции. Для того чтобы летняя жара не мешала комфортному пребыванию в доме, достаточно небольшого слоя этого материала
Если же предполагается постоянное пребывание людей, необходимо предусмотреть такую толщину, чтобы тепло сохранялось даже при самых низких температурах. Для центральной полосы России толщина утеплителя рекомендуется не менее 150 мм, оптимальной считается 200 мм
Для того чтобы летняя жара не мешала комфортному пребыванию в доме, достаточно небольшого слоя этого материала. Если же предполагается постоянное пребывание людей, необходимо предусмотреть такую толщину, чтобы тепло сохранялось даже при самых низких температурах. Для центральной полосы России толщина утеплителя рекомендуется не менее 150 мм, оптимальной считается 200 мм.
В следующем видео рекомендации архитектора по выбору проекта дома:
Особенности технологии
Попробуем разобраться, что такое каркасный дом, из чего и как его строят. Суть технологии определяется самим названием. Основой конструкции служит каркас, который монтируется на заранее подготовленный фундамент и обшивается панелями. После этого производится установка кровли. Затем постройка утепляется, прокладывается гидроизоляция и выполняется отделка фасада. Схема упрощенная, но она отражает основные этапы.
Каркас дома изготавливается из оцинкованной стали (ЛСТК — лёгкие стальные тонкостенные конструкции) или древесины хвойных пород. Для стен используются ОСП (OSB) – ориентированно-стружечные плиты, ЦСП (цементно-стружечные плиты) или фанера, которые с успехом заменяют дерево. В качестве утеплителя применяется минеральная вата, пенополистирол, пенополиуретан. Отделывают постройки сайдингом или штукатуркой.
Рис. 1 – Один из вариантов конструкции стены каркасного дома
Если сравнивать дом из кирпича или шлакоблока и каркасный, то у последнего будет ряд преимуществ. Вот только некоторые из них:
- Типовые постройки имеют относительно небольшой вес, благодаря чему им не требуется массивный фундамент. Чаще всего при их возведении применяют свайно-винтовые, ленточные или столбчатые конструкции;
- При каркасном строительстве вероятность того, что геометрия постройки будет нарушена из-за свойства грунта, меньше чем в остальных случаях;
- Заселяться в построенное жилье можно сразу, так как отсутствует усадка;
- Финишную отделку фасада упрощает абсолютно ровная поверхность плит, из которых изготовлены стены.
Разные виды проектов
Есть масса вариантов. Самые популярные из них:
- Ранчо. Невысокие, даже приземистые, но протяженные постройки. Низкие скаты крыш, крупные окна, чуть ли не в стену. Стеклянные двери или с наличием окна. Круговые террасы. Этакий деревенский, по-своему прекрасный подход;
- Вестерн. А вот здесь уже используется плоская кровля. Причем все остальные нюансы схожи с ранчо, но чаще применяется камень для внешней отделки. Преимущественно преобладают несколько темные оттенки;
- Крафт. Огромное количество дерева, высокие крыши, расположенные на разных уровнях. Широкие веранды с деревянными бортиками. Открытая планировка, грубая внешняя обработка фасада.
Каков срок эксплуатации дома при каркасной системе строительства?
Самый спорный и обсуждаемый вопрос на строительных форумах. Следует отметить, что строительство каркасных домов, пришло в нашу страну из таких стран, как Германия, Финляндия, Германия. Это говорит о том, что срок службы строений с такой технологией достаточно долгий. Такое здание простоит не менее 50 лет. И даже больше.
Все зависит от того, будут ли соблюдены все технологии при постройке здания, и насколько высокая квалификация у строителей. Даже если выбрать самую прочную конструкции и пригласить для строительства неподготовленных рабочих, то никто не даст гарантию, что такое здание простоит даже минимальный срок службы.
Поэтому про долговечность каркасного дома не стоит беспокоиться.
Отделка
Варианты отделки каркасного дома довольно разнообразны, все зависит от вкуса застройщика и финансовых возможностей. Чем лучше обшить каркасный дом снаружи, сказать довольно сложно. Можно использовать обычную штукатурку, либо сайдинг, вагонку, блок-хаус.
Иногда для облицовки каркасной конструкции используют кирпич. Дом приобретает респектабельный внешний вид и становится защищен от негативных условий окружающей среды. Недостаток кирпичной отделки – высокая цена и необходимость в использовании тяжелого фундамента.
Чем лучше отделать каркасный дом внутри? В этом вопросе все также зависит лишь от ваших предпочтений. Черновую отделку в основном выполняют с помощью гипсокартонных плит. Для финишной отделки можно использовать штукатурку, обои, краску и другие материалы.
Каркасное строительство с каждым годом завоевывает все больше популярности у рядовых жителей. Дома по каркасной технологии легко строить без огромных финансовых затрат, при этом они ничем не уступают стандартным конструкциям. Застройщику предлагается множество вариантов исполнения, поэтому выбор лучшего каркасного дома стоит начинать с изучения всех «за» и «против», составления сметы и расчета стоимости строительства каркасного дома.
