Дом из бруса 9 на 12 (42 фото): проекты одноэтажных домов 9х12 с террасой и котельной, планировка двухэтажных домов

9х12 метров – оптимальный размер дома

Обращаясь в специализированную компанию, люди, которые планируют загородный переезд, зачастую выбирают именно проекты домов из бруса 9х12 с мансардой. Принимая такое решение, клиенты руководствуются, в первую очередь, желанием жить в комфортных условиях, а не ютиться по углам, что им зачастую приходится делать в тесных городских квартирах.

Некоторые люди могут сомневаться при выборе проекта с такой квадратурой, так как считают, что его придется долго и сложно приводить в порядок. При правильно распланированной работе и разделении обязанностей, деревянный дом можно без особых усилий содержать в идеальной чистоте. Очень часто такие проекты предусматривают прилегающую к постройке террасу. Благодаря такой конструкции домочадцы смогут трапезничать на свежем воздухе, и при этом будут надежно защищены от непогоды.

Особенности

Данный тип жилища очень популярен и распространён в России. Всё дело в традициях, появившихся много лет назад. Дерево издавна считалось самым тёплым материалом, а дом, построенный из него, был идеалом. К тому же достать брус для стройки было достаточно просто и доступно.

Про многоэтажные дома говорить не приходится – они могут использоваться хоть 2-мя семьями одновременно.

При всём этом, такая конструкция является самой сбалансированной, то есть её геометрия позволяет помещать в себя большое количество человек, занимая при этом небольшой кусочек территории. Это очень важная черта, ведь помимо хорошего и просторного дома, каждый человек желал бы иметь и обширный участок.

Размер такого дома из бруса позволяет создавать различные планировки комнат. Пространства для этих целей хватает сполна, при этом не возникает проблем с тем, что остаётся пустое место, в которое нечего добавить.

Также стоит упомянуть как о стоимости готовых домов, так и о стоимости их постройки. Цена на любую из этих задач будет самая сбалансированная, то есть будет не завышенной и не самой маленькой.

За счёт того, что такой тип дома является очень распространённым, видов, планировок и декораций для него существует огромное количество. Это не тот случай, когда ради украшения дома придётся неделями искать хоть какие-то варианты. Декор для жилища из бруса таких размеров можно с лёгкостью сделать своими руками или заказать у профессионалов.

Брус или каркасная конструкция: выбираем вместе

Приняв решение использовать план дома 9х12, многие застройщики начинают задумываться над тем, какой материал лучше задействовать в работе. В данном случае выбор стоит между классической древесиной и более современными материалами. Некоторые застройщики, пытаясь сэкономить, решают задействовать в строительном процессе каркасную технологию, которая позволяет в рекордные сроки возводить загородные дома. Процесс возведения таких строений проводится следующим образом:

Выполняются земельные работы, которые предусматривают не только расчистку участка, но и подготовку траншей для фундаментной конструкции.
Заливается фундамент. Так как каркасный дом очень легок, для него достаточно будет создать несущую конструкцию по ленточному типу.
Сооружается каркас будущего дома. Для этого застройщики используют элементы натурального древесного массива.
Возводятся стены, для которых используются СИП панели или аналогичный строительный материал. Внутри таких панелей находится утеплитель, благодаря чему внутри помещений даже в зимнее время года будет поддерживаться оптимальный температурный режим.
Создается кровельная конструкция, устанавливаются окна, двери, межкомнатные перегородки, настилаются полы.
Проводятся инженерные коммуникации, выполняется декоративная облицовка.

Дом этой же квадратуры, для которого используется дерево, возводится почти по такому же принципу. Вместо СИП панелей специалисты используют клееный или профилированный брус. В пользу такого строения можно сказать следующее:

Он отличается максимальной экологической безопасностью;
Он более прочен, нежели каркасная постройка;
Он обладает низкой теплопроводностью, благодаря природным характеристикам древесины.

Особенности одноэтажного загородного дома из дерева

Каркасный дом 9х12, возведенный из пиломатериалов, пользуется большой популярностью на российском рынке загородной недвижимости. Неутихающий потребительский интерес обусловлен, в первую очередь, практичностью такой постройки. Многие городские жители отдают предпочтение именно такому типу строений из-за их экологической безопасности. Забота о своем здоровье для большинства людей в последние годы стала в приоритете. Поэтому они стремятся выбрать для своей семьи жилье, которое не причинит вред их здоровью.

К преимуществам таких домов можно причислить несколько факторов:

Возведение осуществляется в рекордно короткие сроки;
Демократичная стоимость;
Привлекательный внешний вид;
Возможность использовать постройку как для сезонного, так и для постоянного проживания и так далее.

Основные этапы возведения каркасного дома

Простой одноэтажный проект каркасного жилого дома размером 6х9 метров вы можете использовать, взяв за образец вариант ниже:

Данный одноэтажный каркасный жилой дом размером 6х9 метров имеет следующие параметры планировки:

Этажность: 1;
Общая площадь здания: 54 м2;
Входные проемы: крыльцо 1,5х4.5 м;
Количество спален: 2;
Совмещенная кухня-зал;
Количество санузлов: 1;
Количество оконных проемов: 6.

Такая небольшая постройка может использоваться летом как дача или полноценное жилье для постоянного проживания небольшой семьи, в т.ч. домик для гостей.

Чтобы построить своими руками комфортную и долговечную постройку, монтажные работы рекомендуется выполнять в разработанной последовательности и соблюдать все требования каркасной технологии домостроения.

Возведение фундамента

Под каждый дом предварительно обустраивают фундаментное основание. Каркасные постройки в отличие от бетонных и кирпичных сооружений не требуют возведения прочных и глубоких железобетонных фундаментов.

Для жилого дома 6х9 каркасной конструкции можно использовать мелкозаглубленный ленточный, свайно-винтовой или столбчатый фундамент.

Обустройство фундаментной обвязки

На готовое фундаментное основание сначала укладывают гидроизоляционный слой, затем делают обвязку из деревянных брусьев либо сдвоенных строительных досок, по которым впоследствии обустраивается черновое основание, к ним же крепится каркас здания.

Все деревянные элементы конструкции обязательно обрабатывают антисептиками, чтобы защитить от влаги, плесени и грибка, в т.ч. от вредных насекомых и грызунов.

Черновые полы первого этажа

На фундаментную обвязку предварительно кладут лаги с шагом 60 см из досок или бруса, между ними утеплитель, слой пароизоляции, затем обустраивают черновые полы.

Для черновых полов используют обрезную доску толщиной 2,2-2,5 см, для чистовых – шпунтованную строительную доску после камерной сушки 2,7 либо 3,6 см.

Возведение стен

Каркас изготавливается из пиломатериалов. Сначала устанавливают вертикальные стойки по углам здания, затем по всему периметру и фиксируют их к брусу фундаментной обвязки. Шаг монтажа зависит от размеров используемого утеплителя, который впоследствии укладывают между ними и обшивают с наружной и внутренней стороны фанерными листами или ОСБ плитами.

С внешней стороны дополнительно прокладывают слой гидроизоляции, со стороны помещений – пароизоляционный материал для защиты утеплителя с обеих сторон от влаги.

Монтаж межкомнатных перегородок

Межкомнатные перегородки возводятся по той же методике, что и несущие стены, только они могут быть более тонкими без утеплителя. Но звукоизоляцию выполнять рекомендуется.

Варианты планировки двухэтажных домов

Некоторым людям хочется больше пространства, чем предоставляют одноэтажные конструкции. Именно для них существуют дома с двумя этажами размером 9 на 12. Снаружи двухэтажная постройка, безусловно, будет выглядеть громоздкой. Но на самом деле размеры и занимаемая площадь будут те же, лишь высота увеличится.

Первый вариант планировки подразумевает заполнение второго этажа спальными комнатами. Вход в такой дом будет производиться с террасы. Сразу же можно попасть на огромного размера кухню, совмещённую с небольшой, семейной столовой и гостиной. Там же находится и проход в единственную на первом этаже спальню. Второй вход даёт возможность оказаться в тамбуре с дверью, которая ведёт в котельную или топочную. Этот вход идёт с крыльца. В центре первого этажа находится просторный холл, который ведёт в разделённые между собой ванную и санузел.

Второй этаж примечателен тем, что имеет центральный холл, который имеет проходы во все комнаты. Причём все они спальные, три одинаковых, средних по размеру, а одна большая, как две соседних.

Снаружи такая постройка имеет достаточно покатую крышу, что не очень хорошо в обильный снегопад. В целом ничего выделяющегося в плане дизайна не подразумевается, но всегда можно украсить дом чем-то своим.

Следующая планировка двухэтажного деревянного дома более разнообразна, чем та, которая приведена выше. Такая конструкция также имеет 2 входа. Один из них ведёт в тамбур, а после – в центральный холл. В этой же части дома находится и котельная, куда можно попасть из тамбура. В целом дом можно разделить на 3 отсека, соединённых между собой холлом. Первый отсек – это спальная комната и соседний с ней санузел. Второй отсек – просторная гостиная, а третий – кухня и душевая комната. Причём кухня сама по себе немаленькая и имеет выход на обширную террасу.

Второй этаж также имеет центральную комнату, которая ведёт в другие помещения. Здесь имеются три спальни, причём одна чуть больше двух других. Помимо этого, второй этаж имеет дополнительный санузел, а также кладовую. И заключительной комнатой является гардероб, который прилегает к одной из спален.

Внешний вид достаточно интересен. Он имеет форму куба с четырёхскатной крышей. 12 м в длину достигаются с помощью террасы, которая может служить местом отдыха в хорошую погоду.

Дом одноэтажный 9 х12 м

Характеристики:

1) Размер:	9 х 12 м
2) Высота панелей:	2500
3) Количество полных этажей:	1
4) Дверные проёмы:	8
5) Оконные проёмы:	8

Смета на дом

1) Фундамент	Ленточный по грунту (монолитная плита)
Материалы	232 240,00
Работы	77 526,00
Итого по 1 разделу	309 766,00

2) Конструктив	Панели
Материалы	426 920,15
Работы	101 175,00
Итого по 2 разделу	528 095,15

3) Перекрытия	Пол OSB
Материалы	116 172,00
Работы	42 601,50
Итого по 3 разделу	158 773,50

4) Внутр. Отделка	ГКЛ
Материалы	114 839,20
Работы	132 030,00
Итого по 4 разделу	246 869,20

5) Наружная отделка	Кирпич
Материалы	84 288,96
Работы	75 978,00
Итого по 5 разделу	160 266,96

6) Стропильно-кровельная система без утепления	Металлочерепица
Материалы	139 865,60
Работы	188 389,85
Итого по 6 разделу	328 255,45


ИТОГО	1 732 026,26

Создаем план для двухэтажного дома

Перед тем как приступить к планировке двухэтажного дома 6 на 9 необходимо тщательно продумать расположение каждой комнаты.

Для правильного зонирования необходимо начинать с первого этажа. Здесь будет располагаться небольшой тамбур размером 2 кв. м и гостиная зона с площадью 19 метров.

Чтобы помещение казалось максимальное просторным и комфортным необходимо использовать светлые оттенки и многоуровневую подсветку. Благодаря этим деталям удаётся добавить много света и сделать в помещении более светлым.

Рядом с гостиной можно расположить небольшую кухню размером 6 кв. м. Чтобы сделать плавный переход из одного помещения в другое можно оформить дверные проходы в виде арок.

Основные понятия в строительстве загородных домов.
Дом 8 на 12: готовые и типовые проекты. Лучшие идеи для маленьких загородных домов и коттеджей (125 фото)
Дом 60 кв. м.: готовые проекты и реальные фото примеры обустройства небольшого дома (85 фото)

Для обустройства интерьерного пространства используют компактный кухонный гарнитур, небольшой обеденный стол и вместительно систему хранения, которая располагается в нижней части мебельной атрибутики.

Недалеко от кухни будет располагаться ванная и отдельный санузел. Размеры данных помещений составляют 1,5 кв.м. и 1,9 кв.м.

На втором этаже будет расположена просторная спальня и отдельно детская комната. Для обустройства интерьера, рекомендуется выбирать натуральный массив дерева и другие виды экологически чистых материалов.

На втором этаже будет располагаться просторная мансарда. Её часто использует для создания зимнего сада или отдельной зоны для хранения различных вещей. Здесь также можно установить небольшой столик и уютные мягкие кресла.

Проекты одноэтажных домов

Итак, рассмотрим сначала проекты одноэтажных конструкций как более простых и экономичных. Одна из таких планировок будет включать в себя обширный подвал и красивую террасу. Снаружи такая постройка будет выглядеть как обычный квадратный дом, но с добавлением непосредственно самой террасы. Если поработать над дизайном, то вид такого дома будет очень неплох. Внутри данного жилища располагается 4 жилых комнаты, из них 3 – спальни.

Сразу возле входа с террасы находится небольшой тамбур, после чего начинается некий холл, из которого можно попасть в ванную с бойлерной, если пойти налево, и на кухню с гостиной и другими комнатами, если пойти прямо. Размер данного дома будет чуть больше чем 9 на 12, а именно – 9,2 на 12,2.

При желании иметь дом не только с котельной и подвалом, но и с гаражом, можно выбрать дом со следующей планировкой. Вход в жилище с двух сторон и каждый с террасой. С первого входа через небольшой коридор можно попасть в рабочий кабинет, а если повернуть в другую сторону, то в гараж. С этой стороны будет находиться и единственная ванная, и отдельный от неё санузел.

Вход с другой стороны примечателен небольшой парилкой и ещё одним санузлом. Среди этих комнат находится и котельная, которая достаточно большая по сравнению с другими нежилыми комнатами. Дом имеет обширную комнату и две спальни. Внешне дом выглядит достаточно величественно и привлекательно.

При выборе такой планировки важно понимать, что хотя количество жилых и нежилых помещений в нём много, все они достаточно маленькие

Готовый проект дома 9 на 12: выбираем проект коттеджа своей мечты

Поиск индивидуального плана частного коттеджа для возведения потребует значительных сил. В данном разделе размещены планы коттеджей для частного строительства, в том числе советы, дающие возможность найти оптимальное архитектурное решение.

Какая земля потребуется для возведения коттеджа в соответствии с проектом 9х12

По общему правилу, план особняка следует присматривать, когда наличествует земля, т.к. вследствие наличествующих условий могут возникнуть проблемы.

Вместе с тем, когда Вам пришелся по вкусу определенный проект дома, то можем предложить подкорректировать различные условия непосредственно для выбранного проектного решения.

Проект дома размером 9 на 12 накладывает определенные ограничения, что не позволяет разместить его далеко не на каждом участке земли. В соответствии с проектной документацией для возведения дома 12х9 (9х12) потребуется ровный прямоугольный или квадратный участок (или любой участок правильной формы) за исключением узких участков.

Сколько стоит дом 9 на 12 по проекту построить?

Искать проект дома 9 на 12 необходимо в пределах собственных финансовых сил. Конкретную денежную сумму по воплощению любого проекта можно получить лишь на основании индивидуального просчитывания статей. Каждый проект дома 9 на 12 представит различающуюся смету реализации исходя из способа строительства, разновидности материала, региона застройки и т.д.

Сколько этажей будет в Вашем коттедже

Если Вы пока не знаете, какое число этажей необходимо в вашем доме, примите на заметку такие нюансы:

– проекты домов 9 на 12 с мансардой выступают экономически наиболее наиболее целесообразными, обладают продуманным разделением личного и общего функционального пространства, повышенными показателями энергосбережения. Но, имеются и недостатки, в таких коттеджах нужно будет больше внимания сфокусировать, прорабатывая аттиковые стены и скосы кровли;

– проект двухэтажного дома 9х12 станет при застройке значительно затратнее в сравнении с проектами мансардных коттеджей и одноэтажными домами, и у владельца окажется 2 полноразмерных уровня;

– 1-этажный коттедж с чердаком – когда ресурсов не хватает, чтобы единовременно завершить стройку коттеджа с мансардой, тогда строительство разумно разделить на стадии: сначала окончив первый уровень, а мансарду оставив пока чердачным помещением без отделки. Сделать мансардный уровень будет возможным когда угодно;

– одноэтажный дом 9 на 12 помещает на одном уровне все ключевые процессы – исключение лестниц позволит благополучно передвигаться, впрочем цена 1-этажного частного дома с подобными характеристиками получится куда выше по сравнению с мансардным домом, так как прибавляются наиболее расходные части сметы – это основание и кровля.

Отдельно следует заметить, что планы домов в реализациях с мансардой, 1- двухэтажного формата при идентичных параметрах получат разную площадь.

Проект современного коттеджа 9 на с прицелом на будущее

Перед тем, как выбрать план, оцените, все ли конструктивные решения будут в точности такими же эффективными через сколько-то лет? Так, сохранят ли актуальность больших размеров гостиная, совмещенный санузел, спальни на мансарде? Что получится когда у Вас будут жить дети или переедут ваши родители?

Стиль и дизайн

Деревянный дом – это отголосок уходящего прошлого. В наше время жилищные постройки делают из современных материалов и по новым стандартам. Поэтому многие люди хотят сделать аутентичный дизайн своего дома. Вот несколько идей для этих целей.

Стиль русской избы. Безусловно, первое, что приходит в голову – это сделать такой дом, который многие люди помнят ещё с детства. Для этого придётся отказаться от пластиковых окон – только дерево или качественная его имитация. Стены лучше оставить в первозданном виде, обработав их специальным влагозащитным лаком. Для большего эффекта можно поставить различные предметы интерьера: сундуки, лавки. И изюминкой будет печь – пусть не рабочая, но зато отлично вписывающаяся под всё остальное.

В заключение стоит сказать, что дом из бруса размерами 9 на 12 метров – отличное решение для тех, кто решил переехать за город. Планировка может быть любой, главное – удобство и комфорт. Для последнего можно ещё и стилизовать интерьер под какую-нибудь эпоху.

Одноэтажный дом 6х9

Проект одноэтажного дома из бруса 6х9 лидирует в малоэтажном виде строительства, это выгодное решение загородной постройки. Такие проекты часто дополняют верандой, террасой, мансардой и гаражом. Ввиду отсутствия лестницы жилье не представляет опасности для детей, на просторной летней террасе можно принимать гостей, а на застекленной веранде, приспособленной под летнюю кухню, заниматься домашними хлопотами.

Одноэтажный проект дома 6 на 9 – отличный выбор для сезонного дачного строения, в котором летом будет комфортно отдыхать на свежем воздухе.

Типовой вариант

Типовой проект одноэтажного жилья из бруса 6 на 9 идеален для семьи из двух-трех человек. Ниже представлена схема планировки дома 6х9, она проста и функциональна. На входе расположен небольшой тамбур (4,62 м²), откуда идет проход в гостиную, которая является самым большим помещением в доме и занимает почти 19 кв. м. По проекту в угловой части располагается спальня (8 м²), рядом совмещенный санузел (4,6 м²). Далее размещено дополнительное помещение (S – 8 м²), его обычно используют для кухни или столовой.

Планировка дома 6 на 9

Вариант планировки

Собственный уютный, теплый и просторный дом, сделанный по проекту из экологически чистого материала – мечта многих, но позволить себе такую роскошь может далеко не каждый. Для тех, кто не желает сдаваться и упорно идет к своей цели, отличным вариантом станут проекты домов из бруса 6 на 9 с мансардой, которые значительно увеличивают полезную площадь обустраиваемых помещений и являются оптимальным вариантом в соотношении цена-качество. На стоимость бревенчатых строений 6х9 влияет количество необходимого материала.

Планировка дома с мансардой

Чтобы попасть в мансарду, требуется предусмотреть наличие лестницы, по желанию хозяев там может располагаться одно просторное помещение (кабинет, спальня, детская комната, тренажерный зал, оранжерея) или несколько, разделенных каркасными перегородками комнат. Если хозяин планирует использовать это помещение постоянно, а не сезонно, стоит его утеплить или провести отопление на второй этаж.

Пример планировки дома с мансардой

Особые требования выдвигаются также к крыше здания, ведь от её качества полностью зависят условия жизни в данном помещении. Подробнее о проектировании дома с мансардой на нашем сайте отдельная статья.

Вам будет интересно: Планировка дома 4х4: выбор материалов и зонирование пространства

Двухэтажный дом

Проект двухэтажного дома 6 на 9 выбирают те кто, помимо дополнительной площади желает получить более солидный и эстетичный внешний вид жилья. Чтобы чувствовать себя в полной безопасности в доме с двумя этажами, а конструкция отличалась удобством и практичностью в эксплуатации, необходимо сделать хороший план здания из бруса 6х9.

План дома 6 на 9 должен предусматривать все нюансы внутренней планировки на первом и втором этаже, учитывать грамотное подведение всех инженерных коммуникаций. Перед зданием можно собственными руками разбить цветник или клумбу, посадить сад.

Двухэтажный дом 6х9

Первый этаж

Создавая проект первого этажа, специалисты должны учитывать все тонкости, технические детали и внутреннее оформление. Рекомендуемые помещения для жизни:

гостиная;
спальня;
кухня;
санузел;
холл или прихожая;
тамбур.

На первом этаже можно сделать кабинет или гостевую комнату. Использование студийной планировки, по проекту предполагающей объединение нескольких помещений в одно целое – осуществляется визуальное разделение жилья на отдельные зоны. Это предоставит максимум свободного пространства и расширит количество дизайнерских решений.

План этажей в доме 6 на 9

Планировочные решения одноэтажных квадратных домов 9 на 9

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами и являются достаточно условными. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома

В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Назад к планировкам домов и коттеджей

Планировка квадратного дома 9х9 м с отдельной кухней, просторной гостиной и одной спальной.
Планировка коттеджа 9 на 9 с двумя спальными, общей зоной кухни и гостиной.
Планировка коттеджа 9х9 м для проживания 2-4 человек с двумя спальными комнатами, одну из которых можно использовать как кабинет, общей зоной кухни и гостиной.
Планировка загородного дома с двумя спальными, общей кухней-гостиной, отдельными ванной и туалетом.
Планировка дома 9х9 м для комфортного проживания 2-3 человек с просторной спальной, большой гостиной и удобной кухней-столовой.
Планировка квадратного коттеджа 9 на 9 метров с тремя небольшими спальными, общей небольшой зоной кухни и гостиной.
Планировка частного дома 9 на 9 метров с двумя небольшими спальными. в тамбуре имеется гардероб, что позволяет экономить место под шкафе, планировка имеет просторную ванную и небольшую общую кухню-гостиную.
Планировка коттеджа 9х9 м с тремя небольшими спальными, одну из которых можно использовать как кабинет, общей небольшой зоной кухни и гостиной.